- Código: 1725
🦅 EXCELENTE CASA LINEAR NO BAIRRO SERRANO / CELSO MACHADO
📐 200 m2 terreno
📐 175m² Aproximadamente construída
💰R$ 700.000,00
03 QUARTOS | 01 SUÍTE | 02 BANHEIRO | ÁREA DE SERVIÇO | SALA PARA 2 AMBIENTES | 3 VAGAS DE GARAGEM | CHURASQUEIRA
📍Excelente localização do bairro Celso Machado próximo de todos os tipos de comércio e linha de ônibus.
🚗 03 vagas de garagem
✅ Possui habite-se
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Bairro: Conjunto Celso Machado
A rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam as crianças brincarem na rua ou vão buscar o ônibus escolar. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico e há bastante iluminação pública, então dá pra caminhar até o parque sem preocupação depois da escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, o Conjunto Celso Machado tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé e uma escola particular que fica a cerca de dez minutos de bicicleta. As opções cobrem ensino fundamental e médio, então não precisa fazer longas viagens nem mudar de turno para acompanhar as aulas dos pequenos.
Os imóveis aqui são predominantemente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno ou área verde na frente, suficiente para colocar um balanço ou uma horta de legumes. Os aluguéis e os preços de venda costumam ficar dentro da faixa média da cidade, o que facilita encontrar algo que caiba no orçamento familiar sem abrir mão de espaço interno.
O comércio do dia a dia tem padaria aberta cedo, mercado com frutas frescas e farmácia na esquina da avenida principal. Também há lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da escola e academia que aceita matrícula mensal sem burocracia. Tudo isso fica a poucos quarteirões da casa e dá pra chegar andando em menos de dez minutos.
O ritmo das ruas é calmo durante a manhã e à tarde surge um fluxo maior de famílias que aproveitam as áreas comuns para conversar ou levar os filhos ao parquinho municipal próximo. Essa combinação de segurança, escolas acessíveis e serviços por perto faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por vários anos, construindo rotinas sem precisar mudar de bairro frequentemente.
EE Professor Alisson Pereira Guimarães tem ensino fundamental e fica a menos de três minutos a pé da maioria das casas, então a criança sai sem pressa e os pais não perdem tempo no trânsito; Colégio CEM oferece o ensino médio completo e está a cerca de cinco minutos de bicicleta, o que permite encaixar atividades extracurriculares depois das aulas; Chromos Colégio Serrano ? Infantil ao Médio cobre toda a faixa etária escolar e dá pra ir caminhando em quatro minutos, evitando correria nas manhãs; Coleguium ? Castelo Manacás traz um currículo voltado para projetos e fica a oito minutos de carro, ótimo para quem quer aproveitar o fim de tarde em família sem precisar deslocar longe; Escola Estadual Doutor Euzébio Dias Bicalho tem vagas na rede pública e está a dois quarteirões da rua principal, facilitando o trajeto dos pais que pegam o ônibus; Escola Municipal Augusta Medeiros oferece educação básica e fica ao lado da praça do Coreto, permitindo que as crianças façam lanche no parque antes de entrar na aula; Escola Municipal Professora Maria de Matos Silveira tem turmas pequenas e está a três minutos a pé, garantindo atenção individual sem precisar enfrentar longas filas; Espaço Lisboa reúne lojas de conveniência, lanchonetes e cinema a dez minutos de caminhada, ideal para resolver compras rápidas depois da escola; Escola Educar traz metodologias ativas e fica a quatro minutos do centro, assim os pais podem acompanhar o filho enquanto fazem alguma tarefa próxima; Praça do Coreto tem área verde com bancos e brinquedos e está logo na esquina da rua principal, servindo como ponto de encontro para as famílias após as aulas; Praça dos Agricultores tem feiras semanais de produtos frescos e fica a cinco minutos a pé, permitindo que quem mora perto leve alimentos saudáveis direto do mercado; Serrano Mall concentra lojas de vestuário, farmácia e praça de alimentação a sete minutos de bicicleta, facilitando um almoço rápido nos dias de prova; Núcleo Tatiana Figeiredo reúne serviços comunitários e cursos livres a seis minutos caminhando, ótimo para quem quer fazer um curso noturno sem mudar de bairro; Tempo de Aprender oferece reforço escolar e está a três minutos da avenida principal, ajudando a manter o ritmo dos estudos sem precisar deslocar longe; Sacolão Lisboa Castelo tem frutas, verduras e carnes frescas e fica a dois quarteirões da casa, permitindo compras diárias sem perder tempo; LL Peças Diesel faz manutenção de veículos e está a cinco minutos de carro, então quem precisa levar o carro para revisão não precisa se preocupar com deslocamento longo; Sistema Educacional Cubo Divertido traz atividades lúdicas para crianças pequenas e fica a quatro minutos andando, facilitando inserir brincadeiras educativas na rotina matinal; Centro Educacional Allegra ? Berçário e Educação Infantil em BH cuida dos bebês nas primeiras horas do dia e está a três minutos da porta da frente, dando tranquilidade aos pais que trabalham cedo; Colégio kairós ? Educação por princípios tem foco em valores humanos e fica a seis minutos de bicicleta, permitindo que as famílias participem das reuniões escolares sem perder tempo; Praça do Sol Nascente oferece pista para caminhada e áreas sombreadas a cinco minutos a pé, servindo como espaço para exercício ao ar livre depois do trabalho ou da escola.
EE Professor Alisson Pereira Guimarães
Colégio CEM
Chromos Colégio Serrano - Infantil ao Médio
Coleguium - Castelo Manacás
Escola Municipal Professora Maria de Matos Silveira
Escola Educar
Tempo de Aprender
Sistema Educacional Cubo Divertido
Colégio kairós - Educação por princípios
Escola Estadual Doutor Euzébio Dias Bicalho
Escola Municipal Augusta Medeiros
Espaço Lisboa
Serrano Mall
Nucleo Tatiana Figeiredo
Praça do Coreto
Praça dos Agricultores
Sacolão Lisboa Castelo
LL Peças Diesel
Centro Educacional Allegra
Praça do Sol Nascente
R$ 1.490,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1725 Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Conjunto Celso Machado, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 175,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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