Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Colégio Batista

Descrição do Imóvel

🏠 Casa à Venda no Colégio Batista – Belo Horizonte/MG

💰 De R$ 770.000,00 por apenas R$ 359.672,72
📉 Desconto de 53,29%

📍 Endereço:
Rua Ubá, nº 111 – Quadra 16C, Lote 01 – Bairro Colégio Batista
CEP: 31110-110 – Belo Horizonte/MG

📐 Detalhes do Imóvel

• 🏠 Tipo: Casa Residencial

• 📏 Área construída: 235 m²

• 📏 Área do terreno: 486,16 m²

• 🧾 Matrícula: 56829 – 5º Ofício de Registro de Imóveis de BH

• 🧾 Inscrição imobiliária: 106016C001A0013

• 🛑 Averbação dos leilões negativos: Averbado

Pontos Fortes

🌟 Destaques

✅ Excelente localização em bairro tradicional e valorizado
✅ Amplo terreno, ideal para residência familiar ou investimento
✅ Oportunidade rara com mais de 50% de desconto

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Observações do Imóvel

⚠️ Observações Importantes

• ❗ Imóvel possui situação restritiva de habitabilidade (necessário verificar condições para uso ou reformas)

• 🛠️ Requer avaliação técnica para uso imediato ou regularização

💳 Formas de Pagamento

• ✅ Somente à vista (recursos próprios)

• ❌ Não aceita financiamento, FGTS, parcelamento ou consórcio

🧾 Despesas

• 🏢 Condomínio: Pago integralmente pela CAIXA até a data da venda

• 💡 Tributos: Sob responsabilidade do comprador

Sobre o Bairro Colégio Batista

Descubra o Colégio Batista, um bairro charmoso e vibrante em Belo Horizonte. Conhecido por sua localização privilegiada, o Colégio Batista é uma verdadeira joia urbana, repleta de comodidades modernas e atrações históricas. Com uma variedade de opções de lazer, incluindo parques pitorescos, restaurantes gourmet e boutiques elegantes, há sempre algo para manter você entretido. A segurança é uma prioridade aqui, com uma presença policial constante e um forte senso de comunidade entre os moradores. Além disso, a excelente rede de transporte público facilita o deslocamento pela cidade. As escolas são altamente cotadas, tornando-o um lugar ideal para famílias. O mercado imobiliário é diversificado, oferecendo desde apartamentos compactos até casas espaçosas. A vida no Colégio Batista é sinônimo de conveniência e conforto em um ambiente acolhedor e amigável. Venha experimentar o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

No coração de Belo Horizonte, o Colégio Batista é cercado por uma infinidade de amenidades, tornando a vida diária conveniente e agradável. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Oiapoque e o Shopping Xavantes, perfeitos para suas necessidades de compras e lazer. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital São Francisco de Assis - BH está nas proximidades, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade.

A educação é uma prioridade no Colégio Batista. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Nossa Senhora das Dores, Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta, Colégio Batista Mineiro BH - Floresta / Séries Finais e Escola ZION - BH, os pais podem ter certeza de que seus filhos estão recebendo a melhor educação possível.

O bairro também abriga várias opções culturais como a Fábrica de Artes e escolas especializadas como a Elite Rede de Ensino - Floresta e Unibe Belo Horizonte - Preparatório Militar. Além disso, para consultas médicas especializadas, temos o CEM - Centro de Especialidades Médicas Leste nas proximidades.

Em suma, viver no Colégio Batista significa ter acesso a todas as comodidades modernas enquanto desfruta da rica história e cultura de Belo Horizonte. Venha descobrir por que este bairro é um dos mais procurados na cidade!