Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Braunas, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, área total 360,00, área construída 294,48

Descrição do Imóvel

O ChatGPT disse:

🏡 EXCLUSIVIDADE NO BAIRRO BRAÚNAS – BELO HORIZONTE

🔑 Complexo Residencial Completo! Ideal para moradia e investimento.

📢 Ideal para quem deseja espaço, conforto e também uma renda extra!
💰 Todos os imóveis com entradas individuais.

👉 CASA PRINCIPAL – 3 PAVIMENTOS:
1️⃣ 1º Pavimento:
• Sala ampla
• Cozinha
• Banheiro

2️⃣ 2º Pavimento:
• Escritório
• 03 quartos (sendo 01 suíte)
• Banheiro social

3️⃣ 3º Pavimento:
• Suíte master com vista privilegiada para a Lagoa da Pampulha, Serra do Curral, Serra da Piedade e toda BH!

💎 Diferenciais:
• Área gourmet com aprox. 120m², bancada café imperial, churrasqueira
• Área de lavanderia com tanque, bancada café imperial e casa de máquina
• Área de jogos de 40m² acima da lavanderia
• Área da piscina com aprox. 80m² – piscina raia de 17m x 1,80m com cascata integrada à sauna
• Sauna com ducha interna e externa
• Banheiro social ao lado da sauna

🏅 Detalhes construtivos:
• Blindex verde 8mm em toda a casa
• Escadas e janelas dos quartos em madeira Ipê Cumaru
• Banheiros e cozinha com aquecimento solar (boiler de 400L, autonomia para 15 dias sem sol)
• Piscina preparada para aquecimento e iluminação
• Revestimentos em porcelanato
• Rodapés e bancadas em granito Preto São Gabriel
• Armários planejados em todos os ambientes
• Telhado em madeira Parajú e telhas americanas brancas resinadas

🏡 CASA SECUNDÁRIA (totalmente independente):
• 02 quartos
• Sala
• Cozinha
• 02 banheiros
• Área de lavanderia
• Garagem

🏪 LOJA COMERCIAL:
• Aproximadamente 36m²
• Entrada individual
• Água e luz separados

🚨 ACEITA PERMUTA DE ATÉ R$ 500.000,00!
💰 Venda preferencialmente à vista, com possibilidade de aceitar imóveis ou veículos como parte do pagamento.
 

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Exclusiva Lar Imóveis 
(31)97559-7278

Pontos Fortes

CLIENTE ACEITA PERMUTA ATÉ  R$ 500.000,00

Observações do Imóvel

CASA NÃO TEM HABITE-SE, NÃO PODE SER FINANCIADO PELO BANCO. 
 

Sobre o Bairro Braúnas

Bem-vindo ao Braúnas, um dos bairros mais encantadores de Belo Horizonte. Conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, Braúnas é o local perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a paz do interior e as conveniências da cidade grande. Este bairro se destaca pela excelente infraestrutura, com uma variedade de serviços essenciais à disposição dos moradores, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros médicos. Além disso, o Braúnas é abençoado com áreas verdes exuberantes que proporcionam um ambiente sereno e propício para atividades ao ar livre. Com uma comunidade acolhedora e segurança garantida, este bairro oferece um estilo de vida incomparável. Imagine viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade e a satisfação é garantida. Isso é o que você encontrará no Braúnas! Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer.

Situado próximo ao renomado Colégio M2 - Unidade Pampulha e à acolhedora EMEI Braúnas, o bairro Braúnas é um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento educacional. A poucos passos de distância, você encontrará o Mirante do Sabiá, um ponto turístico local que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade. O Vitoria Regia Jardim Waldorf e o Parque Ecológico Veredas são espaços verdes que promovem a conexão com a natureza e atividades recreativas ao ar livre.

A Vila Fátima Loyola e as rotatórias Marcos Antônio Cavanis, Euclides Franco e Braúnas garantem uma mobilidade urbana eficiente, enquanto o Forest Space oferece um refúgio tranquilo para relaxar. Para suas necessidades de compras, a Mercearia Minas Gerais, MyMall Braúnas e Mercearia Braúnas estão convenientemente localizadas nas proximidades.

O Essencial Garden proporciona um espaço verde adicional para os amantes da natureza. A Praça Antônio de Castro e Silva e a Praça Dr. Fernando Scarpelli são pontos de encontro comunitários onde você pode socializar com os vizinhos. Por fim, a Casa da Cultura Brasil é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de eventos artísticos e culturais. Venha para Braúnas, um bairro onde a vida floresce em harmonia com a natureza e a cultura!