Casa para aluguel em Osasco / SP, Cipava, 2 dormitórios, 1 banheiro, 6 garagens, área construída 125,00

- Código: 00135

Locação: R$ 3.900,00
IPTU: R$ 350,00

223,00 m²

6 Vagas

2 Quartos

1 Banheiro

Descrição do Imóvel

📢 LOCAÇÃO COMERCIAL - IMÓVEL TÉRREO COM POTENCIAL PARA NEGÓCIOS EM OSASCO

🚀 Espaço amplo, excelente visibilidade e localização estratégica para o seu comércio

Este imóvel é a oportunidade certa para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação em Osasco.

💰 Total da Locação: R$ 4.250,00/mês
(Aluguel R$ 3.900,00 + IPTU R$ 350,00)
🔒 Garantia: Seguro Fiança Porto
⚠️ Contas de consumo pagos a parte
📍 Endereço: Rua Quinze de Novembro - Cipava - Osasco/SP

✨ Estrutura principal:

✅ 02 dormitórios (podem ser adaptados como salas/estoques);
✅ Sala ampla;
✅ Cozinha funcional;
✅ 01 banheiro social;
✅ Garagem para até 6 veículos (2 na frente + 4 no corredor em fila indiana);
✅ Área de serviço na parte superior;

✨ Edícula nos fundos (independente):

✅ Pé direito alto → ideal para estoque, produção ou escritório;
✅ 01 dormitório adaptável;
✅ Sala e cozinha integradas;
✅ Área de serviço;
✅ 01 banheiro social;

📌 Ponto estratégico para comércio:

✅ Rua de grande movimento de veículos e pedestres;
✅ Feira livre semanal às terças-feiras → intenso fluxo de clientes potenciais;
✅ Comércio diversificado na região: bancos, academias, mercados, escolas, restaurantes, farmácias e muito mais;
✅ Fácil acesso às principais avenidas de Osasco!

🔧 Flexibilidade para empreendedores
O proprietário estuda conceder carência no aluguel para adequações no espaço, mediante apresentação e aprovação de projeto.

⚠️ Imóveis comerciais com este perfil e localização são raros em Osasco.
📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer o ponto do seu futuro negócio.

Bairro: Cipava

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!

Observações do Imóvel

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

Sobre o Bairro Cipava

Encante-se com o Cipava, um bairro nobre e em constante crescimento na vibrante cidade de Osasco. Este paraíso urbano oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência citadina. Cercado por áreas verdes, o Cipava proporciona uma qualidade de vida incomparável, ideal para famílias que buscam segurança e bem-estar. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, contando com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e uma diversidade de serviços à disposição dos moradores. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Osasco. Seja para um passeio no parque, um jantar em família ou um dia de compras, o Cipava tem tudo ao seu alcance. Invista no seu futuro e venha viver no bairro que é sinônimo de qualidade de vida em Osasco. Descubra o Cipava - seu novo lar está aqui!

Aproveite a proximidade do Cipava com o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. A educação de qualidade está garantida com a presença de instituições renomadas como o CEEJA Dep. Guilherme de Oliveira Gomes, EMEF Prof. Laerte José dos Santos, Escola Estadual Fanny Monzoni Santos, EMEF Cecilia Correa Castelani e Colégio Família Stella.

Para os pequenos, a região conta com excelentes opções de creches e escolas infantis como a EMEI Helena Coutinho, CRECHE Lar da Infância, Creche Vilma Catan e Escola Municipal de Educação Infantil Elide Alves Doria Profa. A proximidade do Parque João Agostinho Bezerra oferece mais uma opção para atividades ao ar livre.

Os amantes do esporte irão se encantar com o Juco Osasco e o INSTITUTO BAYMA NATAÇÃO E TERAPIAS. Para as necessidades do dia a dia, conte com o OXXO - A C Costa nas proximidades. Por fim, desfrute da tranquilidade da Praça Silvana Melli, um local perfeito para relaxar após um dia agitado. Venha para o Cipava e experimente viver em um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória!

O que tem próximo de Cipava:

Parque

Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos

Parque João Agostinho Bezerra

Praça Silvana Melli

Escola

CEEJA Dep. Guilherme de Oliveira Gomes

Juco Osasco

Escola Estadual Fanny Monzoni Santos

EMEF Cecilia Correa Castelani

EMEI Helena Coutinho

E E Professora Glória Azedia Bonetti (Independência)

CRECHE Lar da Infância

Creche Vilma Catan

EMEF. José Martiniano de Alencar

INSTITUTO BAYMA NATAÇÃO E TERAPIAS

Escola Municipal de Educação Infantil Elide Alves Doria Profa

CRECHE Seraphina Bissolati

EMEF José Martiniano de Alencar

CER II Dr. Edmundo Campanha Burjato

Escola de ensino fundamental

EMEF Prof. Laerte José dos Santos

Escola de Ensino Fundamental anos iniciais

Colégio Família Stella

Mercado

OXXO - A C Costa

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Cipava

aluguel

R$ 3.900,00

IPTU

R$ 350,00

Fale com o anunciante

2197 repita:

Conversar agora