Casa para aluguel em Montes Claros / MG, Jardim São Luiz, 6 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível para Moradia ou Negócio!
📍 Localização estratégica – próximo à Igreja Rosa Mística, Vitelo e fundos do Madalena.

Este imóvel versátil é ideal para clínicas, escritórios, bistrôs, bares temáticos e muito mais!

📐 Terreno amplo com 360 m², em rua movimentada e altamente requisitada no bairro, oferecendo grande visibilidade para seu negócio.

🏠 Casa Principal – Dois Andares:

🔹 Segundo Andar:

• Suíte ampla com possibilidade de divisão

• 3 quartos adicionais

• Sala de estar e banheiro social

• Sacada com potencial para área de convivência ou relaxamento

🔹 Primeiro Andar:

• Garagem com laje (pode ser convertida em recepção ou duas salas comerciais)

• Quarto, sala de visitas e banheiro

• Sala de jantar, cozinha e despensa

🔧 Fase de acabamento

• Piso porcelanato claro já adquirido – o locador pode personalizar ao seu gosto

🏗️ Área Externa e Barracão nos Fundos:

🔹 Espaço livre de aprox. 80 m² – ideal para expansão, lazer ou estacionamento
🔹 Barracão com 4 cômodos:

• 3 quartos

• Sala de TV

• Cozinha conjugada com sala

• Banheiro, área de serviço e varanda

• Perfeito como depósito, copa, cozinha industrial ou área de apoio

📍 Destaques da Localização:

• Região com alto fluxo de veículos e pedestres

• Perto de escolas, clínicas, centros comerciais e shopping

• Excelente para atrair um público qualificado e exigente

💼 Imóvel com grande potencial comercial e residencial, pronto para se transformar no seu próximo sucesso!

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!