- Código: 411
🏡 CASA TALL ɴᴏ Rᴇsɪᴅᴇɴᴄɪᴀʟ Dᴀ Vɪɴᴄɪ – ᴏ ᴍᴇʟʜᴏʀ ᴄᴏɴᴅᴏᴍɪ́ɴɪᴏ ᴅᴇ Sᴇᴛᴇ Lᴀɢᴏᴀs!
Essa casa é simplesmente impressionante! Localizada na parte mais alta do condomínio, oferece uma vista definitiva da cidade e um pôr do sol de tirar o fôlego com a Serra Santa Helena ao fundo 🌄
𝖢𝗈𝗆 𝗉𝗋𝗈𝗃𝖾𝗍𝗈 𝗆𝗈𝖽𝖾𝗋𝗇𝗈 𝖾 𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼̧𝗈𝗌𝗈, 𝖺 𝖢𝖺𝗌𝖺 𝖳𝖺𝗅𝗅 𝗍𝖾𝗋𝖺́ 𝖺𝗍𝖾́ 𝟧 𝗌𝗎𝗂́𝗍𝖾𝗌, 𝗀𝖺𝗋𝖺𝗀𝖾𝗆 𝗉𝖺𝗋𝖺 𝟦 𝖼𝖺𝗋𝗋𝗈𝗌, 𝖾 𝗎𝗆 𝗅𝖺𝗓𝖾𝗋 𝖼𝗈𝗆𝗉𝗅𝖾𝗍𝗈 𝗉𝖾𝗇𝗌𝖺𝖽𝗈 𝗉𝖺𝗋𝖺 𝗊𝗎𝖾𝗆 𝖻𝗎𝗌𝖼𝖺 𝖼𝗈𝗇𝖿𝗈𝗋𝗍𝗈 𝖾 𝖾𝗑𝖼𝗅𝗎𝗌𝗂𝗏𝗂𝖽𝖺𝖽𝖾.
✨ Destaques do projeto:
🔸 Área gourmet com pé direito duplo, sala de TV, banheiros masculino e feminino
🔸 Piscina aquecida com deck e vista panorâmica
🔸 Sala de jantar com adega climatizada
🔸 Cozinha ampla com despensa + lavanderia
🔸 Suíte com closet e um quarto extra que pode virar home office ou mais uma suíte
🔸 Piso superior com 3 suítes com closet, sendo a master com closet super espaçoso
🔸 Sala de TV no mezanino com vista para a cidade e área gourmet
🔸 Usina fotovoltaica já instalada, gerando cerca de 1400 kWh/mês
📐 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝟔𝟎𝟎𝐦² | 𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢́𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐚𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝟓𝟎𝟎𝐦²
📅 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐩𝐫𝐞𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐉𝐮𝐥𝐡𝐨/𝟐𝟎𝟐𝟔
💰 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨: 𝐑$ 𝟒.𝟖𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎
𝗨𝗺𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗹𝗼, 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗲 𝗮 𝗺𝗲𝗹𝗵𝗼𝗿 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗱𝗮 𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲!
Bairro: Condomínio Residencial Da Vinci
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez pra chegar ao supermercado. O mercado fica a uns três quarteirões do condomínio, dá pra ir a pé em menos de dez minutos e ainda tem uma padaria ao lado que abre bem cedo. Quando preciso comprar algo rápido, não perco tempo esperando ônibus ou trânsito pesado.
Os prédios do Da?Vinci são principalmente casas geminadas e blocos de dois a três andares. Cada unidade tem dois ou três quartos, varanda e vaga de garagem coberta. O padrão é simples, mas bem conservado, e todo mundo conhece os vizinhos logo nos primeiros dias.
Na rua principal tem farmácia, padaria e um pequeno centro de saúde com consultório médico e dentista. A farmácia fica a cinco minutos andando da entrada do condomínio, então pegar remédio nunca é um problema. Se precisar de um hospital maior, o Hospital São?Lucas fica a cerca de quinze minutos de carro ou vinte minutos de ônibus direto.
Pra quem usa carro, a avenida que passa ao lado tem acesso rápido à BR?040. Saindo do Da?Vinci dá pra chegar ao centro da cidade em doze minutos sem muito engarrafamento nas manhãs de segunda a sexta. As linhas de ônibus que passam na esquina têm parada a poucos metros da portaria, então quem prefere transporte público consegue chegar ao trabalho em torno de vinte minutos.
A rotina aqui costuma ser bem prática. De manhã cedo sai para o trabalho enquanto o filho pega o ônibus da escola que passa na mesma rua. Na hora do almoço dá pra fazer uma compra rápida no mercado ou voltar para casa para almoçar com a família sem perder muito tempo. À noite o pessoal costuma usar a área comum do condomínio ? piscina e salão ? para relaxar antes de dormir.
No geral, tudo que precisa está ali perto, leva poucos minutos e não exige grandes deslocamentos. Isso faz com que quem tem agenda apertada consiga cuidar das tarefas do dia a dia sem stress extra.
Viver aqui tem a vantagem de ter tudo que a família precisa a poucos passos. O Centro Viva Vida Cvv, que fica a menos de um quilômetro, é o hospital onde dá pra fazer consultas e emergências sem precisar pegar carro, chega a pé em cerca de oito minutos. O Centro Municipal de Educação Infantil Padre Tarcizo Gonçalves Filho, a menos de 900?metros, garante que as crianças tenham aula perto de casa, o trajeto a pé leva menos de cinco minutos. A Escola Estadual Modestino Andrade Sobrinho, também dentro do raio de um quilômetro, oferece ensino fundamental completo e pode ser alcançada em seis minutos caminhando. Já a Estratégia Saúde da Família Progresso, a cerca de oito minutos a pé, traz atendimento médico básico e vacinação sem filas longas.
Se precisar de um check?up rápido, dá pra marcar na Estratégia Saúde da Família e chegar antes do almoço. Quando a criança tem febre, a mãe pode levar ao Centro Viva Vida Cvv sem enfrentar trânsito. A presença das duas escolas gera um ambiente de troca entre vizinhos, porque as crianças se encontram nos recreios. Para quem curte caminhar, o trajeto entre o condomínio e o centro de saúde vira um passeio agradável, sem pressa. No fim do dia, saber que tudo está a menos de um quilômetro traz tranquilidade e menos preocupação com deslocamento.
Centro Viva Vida Cvv
Centro Municipal de Educação Infantil Padre Tarcizo Gonçalves Filho
EE Modestino Andrade Sobrinho
Estratégia Saúde da Família Progresso
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