Casa em Condomínio para venda em Ribeirão Preto / SP, Ribeirânia, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 1992, área total 420,00, área construída 420,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Parque das Figueiras no bairro Ribeirânia, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referência Em frente ao Parque Curupira.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 7 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 1992, aceita permuta.

Área Total de 420,00 m², Área Privativa de 420,00 m², Área Construída com 420,00 m², Área do Terreno com 517,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00.

Características: Aceita animais, Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Cozinha americana, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Closet, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala dois Ambientes, Suíte.

Infraestrutura: Portaria 24hs.

Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina Aquecida.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico, Portaria 24hs.

 

Pontos Fortes

Pontos fortes do Condomínio Parque das Figueiras

✅ Condomínio fechado dentro da cidade, localizado na Avenida Costábile Romano, no bairro Ribeirânia, uma região consolidada e de fácil acesso em Ribeirão Preto. Plataformas imobiliárias indicam o Condomínio Parque das Figueiras nessa avenida e no bairro Ribeirânia.

✅ Portaria 24 horas, um dos principais diferenciais para quem busca segurança e tranquilidade na rotina. O QuintoAndar destaca o condomínio com portaria 24h, churrasqueira e área verde.

✅ Perfil residencial arborizado, proporcionando uma sensação de privacidade e bem-estar, sem abrir mão da praticidade de estar em uma avenida importante da cidade.

✅ Condomínio com imóveis amplos, com anúncios na região apresentando casas de alto padrão, metragens generosas, várias suítes e vagas de garagem, reforçando o perfil familiar e valorizado do empreendimento.

✅ Localização estratégica próxima ao Parque Curupira, um dos grandes atrativos da região, já que o parque está situado na Costábile Romano, na Ribeirânia, segundo a Prefeitura de Ribeirão Preto.

Argumento comercial do condomínio

O Parque das Figueiras é uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, privacidade e conforto, mas sem se afastar da cidade. É o tipo de condomínio que atende muito bem famílias que querem a tranquilidade de um residencial fechado, com a conveniência de estar perto de comércios, serviços, escolas, parques e importantes vias de acesso.

Pontos fortes do bairro Ribeirânia

✅ Bairro tradicional e muito bem localizado, cercado por importantes avenidas como Maurílio Biagi, Costábile Romano e Leão XIII, além de estar próximo a bairros como Iguatemi, Presidente Médici e Nova Ribeirânia.

✅ Região arborizada e agradável, com ruas residenciais e presença do Parque Curupira, um dos principais parques urbanos de Ribeirão Preto.

✅ Próximo ao Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali, conhecido como Parque Curupira, localizado na Costábile Romano, com funcionamento informado pela Prefeitura das 6h às 20h.

✅ Fácil acesso a comércio, escolas e serviços, com destaque para a região da Rua Arnaldo Victaliano, conhecida pela concentração de pontos comerciais.

✅ Proximidade com polos importantes da cidade, como UNAERP, Novo Shopping, hospitais e vias de grande circulação, reforçando a praticidade da localização.

Argumento comercial do bairro

A Ribeirânia é uma região muito procurada por quem busca qualidade de vida, praticidade e boa infraestrutura urbana. O bairro une o conforto de uma área residencial arborizada com a conveniência de estar próximo a parque, escolas, universidades, comércio, serviços, shopping e vias importantes de Ribeirão Preto.

Sobre o Bairro Nova Ribeirânia

Descubra a encantadora Nova Ribeirânia, um bairro vibrante em Ribeirão Preto, que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. A Nova Ribeirânia é conhecida por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e repleta de comodidades ao seu redor. Desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade à sua porta. Para os amantes do ar livre, o bairro abriga o belo Parque Dr. Luís Carlos Raya, um refúgio verde no coração da cidade. Com segurança 24 horas e uma variedade de imóveis modernos e espaçosos, a Nova Ribeirânia é o lugar perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Invista no seu futuro na Nova Ribeirânia - um bairro que realmente tem tudo para oferecer!

e Escola.

A Nova Ribeirânia está estrategicamente localizada próxima a uma variedade de instituições de saúde, como o São Francisco Mais Saúde e o Unaerp Hospital, proporcionando aos seus moradores acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para quem busca educação de excelência, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Eleve - Unidade Kennedy, Colégio Cecília Meireles e a Universidade Unaerp. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como o Sr. Mercado e o Menil Auto Peças Ltda facilita as tarefas do dia a dia.

A região também é conhecida por suas áreas verdes, incluindo a Praça Ali Yussef Abou Hamin e a Praça da Paz, perfeitas para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A presença de instituições como a APAE reforça o compromisso do bairro com a inclusão e diversidade.

O Espaço Vida Residence oferece opções de moradia modernas e sofisticadas para aqueles que buscam conforto e luxo. Com a Nova Ribeirânia como seu novo lar, você estará imerso em uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e gratificante. Descubra a Nova Ribeirânia - um bairro onde vida urbana e tranquilidade se encontram!