Casa em Condomínio para venda em Ribeirão Preto / SP, Recreio Anhangüera, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2026, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA NOVA À VENDA | CONDOMÍNIO QUINTA DA MATA 2 – PEREIRA ALVIM

✨ Conforto, sofisticação e lazer em um só lugar!

Apresentamos esta belíssima casa térrea nova, com projeto moderno, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, localizada no Condomínio Quinta da Mata 2.

📏 250 m² de terreno
📐 150 m² de construção
🛏️ 3 suítes, todas com persianas automáticas
👔 Armários planejados
🛋️ Living com pé-direito alto
💼 Escritório
🍽️ Ampla cozinha privativa com armários
🧺 Lavanderia com armários
🔥 Espaço gourmet com área de churrasco
🏊‍♀️ Piscina com cascata, hidro e filtragem automática
🚿 Vestiário exclusivo para a piscina
💡 Projeto de iluminação
❄️ Tubulação preparada para ar-condicionado
☀️ Aquecedor solar
🌴 Paisagismo
🚘 4 vagas de garagem

🌿 Condomínio completo, com ampla área verde, quadra de areia, campo de futebol, playground e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida e momentos especiais para toda a família.

💰 Investimento: R$ 1.150.000
✅ Aceita financiamento

Uma casa que reúne arquitetura moderna, tecnologia, lazer e praticidade, pronta para você e sua família viverem com muito conforto.

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Pontos Fortes

localização, segurança

Sobre o Bairro Recreio Anhanguera

Logo de manhã o Recreio Anhanguera tem um clima mais tranquilo que o centro. O trânsito ainda não está pesado e o barulho das motos ainda é baixo. As pessoas costumam sair para caminhar nas calçadas largas, aproveitando o ar mais fresco que a região oferece. Quem vem de carro sente que o percurso até a avenida principal leva uns 10 minutos, sem aquele estresse de congestionamento que a gente encontra no centro.

Nas ruas do bairro, o asfalto está bem conservado e as avenidas têm arborização espalhada, mas sem exageros. Tem bastante sombra nas calçadas, o que deixa a caminhada mais agradável nos dias de sol. Dá pra ir a pé até o mercado municipal que fica a 5 minutos, e também até a padaria da esquina, que abre cedo e tem pão quentinho. A maioria das casas tem garagem na frente e o loteamento foi planejado para que as vias principais não fiquem muito movimentadas.

O verde que existe por aqui é real: há praças com gramado bem cuidado, alguns bosques pequenos e áreas de recreação com brinquedos. As crianças passam a tarde brincando, enquanto os adultos aproveitam para fazer exercícios ao ar livre. Tem também um parque esportivo onde rodam aulas de pilates, futebol de salão e caminhadas em grupo. O ritmo do bairro é mais calmo, mas ainda tem vida ? o bar da esquina costuma ter música ao vivo nos fins de semana, mas o volume não atrapalha quem está em casa.

No fim do dia, o perfil dos imóveis varia entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios de médio porte. As construções são modernas, mas sem ostentação. A maioria dos moradores trabalha no centro ou em áreas industriais próximas, e volta para casa em torno de 30 minutos de carro. Quando sobra tempo livre, a galera costuma se reunir nos cafés da rua principal ou fazer um churrasco nas áreas comuns dos condomínios. O bairro tem tudo que dá para viver com mais espaço, menos barulho e ainda estar perto de tudo que precisamos.

Tem o GRA?Comércio???Importação e Exportação a menos de um quilômetro da avenida principal; para quem mora aqui ele funciona como o ponto rápido de reposição de alimentos e produtos do dia a dia, sem precisar encarar trânsito pesado. Dá pra chegar ao supermercado em três minutos caminhando, o que deixa as compras matinais bem leves e ainda permite aproveitar o horário de almoço para resolver outras pendências nas proximidades.

A EMEI Dr.?José?Roberto?Felício fica bem ao lado da Praça Joaquim?Nogueira, então as famílias têm a escola a poucos passos da porta e podem deixar os filhos num ambiente seguro logo depois das aulas. Leva cerca de quatro minutos a pé até a escola, o que facilita muito quem precisa levar ou buscar as crianças antes ou depois do trabalho.

A Praça Joaquim?Nogueira está a menos de um quilômetro do condomínio e oferece um espaço aberto para caminhadas matinais, piqueniques nos fins de semana e encontros informais entre vizinhos que gostam de conversar ao ar livre. É um lugar onde dá pra fazer exercícios leves sem precisar ir muito longe e ainda tem áreas verdes bem cuidadas para as crianças brincarem depois da escola. Esses três pontos criam uma rede prática que deixa o cotidiano mais simples e agradável para quem escolhe viver aqui.