Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Tijuco das Telhas, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2005, área total 490,00, área construída 400,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Estância Paraíso – Campinas/SP

Apresentamos esta belíssima residência localizada no exclusivo Condomínio Estância Paraíso, no bairro Tijuco das Telhas, em Campinas/SP, com fácil acesso e próximo à Polícia Rodoviária.

Com um projeto amplo e sofisticado, o imóvel oferece 400 m² de área construída em um terreno de 490 m², proporcionando conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes.

A casa conta com:

• 3 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade para toda a família
• 6 banheiros bem distribuídos
• 3 salas amplas, ideais para convivência e recepção
• Escritório, perfeito para home office
• Cozinha funcional com despensa
• Área de serviço independente
• 4 vagas de garagem

Além disso, o imóvel dispõe de ar-condicionado, agregando ainda mais conforto aos ambientes.

Construída em 2005, a casa está situada em condomínio fechado, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida.

💰 Valor do imóvel: R$ 2.550.000,00
📄 IPTU: R$ 782,00
🏢 Condomínio: R$ 1.792,00

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com estilo, segurança e comodidade em uma das regiões mais valorizadas de Campinas.

Sobre o Bairro Tijuco Das Telhas

A avenida das Laranjeiras tem duas faixas de trânsito e uma calçada larga, o que deixa o fluxo bem controlado para quem anda com carrinho ou bicicleta. Nas manhãs costuma ter poucos carros e os pedestres ocupam quase todo o espaço da rua. Essa tranquilidade faz com que as crianças possam brincar na calçada sem preocupação.

Fica perto da Escola Estadual José da Silva ? dá pra chegar em menos de cinco minutos caminhando ? e também do Colégio São João, que fica a uns dez minutos a pé. As rotas são bem sinalizadas e não há cruzamentos perigosos nas proximidades. Quando preciso levar os filhos para atividades extracurriculares, o trajeto até o centro esportivo do bairro leva apenas três minutos de carro ou quatro minutos andando.

No dia a dia tem tudo que a gente precisa sem precisar sair do bairro. A padaria da esquina abre cedo e já tem pão quentinho na vitrine; ao lado tem um mercado pequeno que vende frutas frescas e produtos de limpeza. A farmácia fica na mesma rua e funciona até tarde, então dá pra resolver emergências sem percorrer longas distâncias. Para quem gosta de um café rápido, há um quiosque que serve lanches simples e sucos naturais ? tudo a poucos passos da casa.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal ou apartamentos de dois quartos em blocos baixos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda garante espaço para as crianças brincarem ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo; não há barulho constante de trânsito pesado nem festas barulhentas à noite. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? segurança, praticidade e um ambiente onde os pequenos podem crescer sem pressa nem preocupação.