Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Tijuco das Telhas, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2007, área total 570,00, área construída 390,00

Descrição do Imóvel

Encante-se com esta excelente casa à venda no condomínio Estância Paraíso, localizada no bairro Tijuco das Telhas, em Campinas/SP — perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.

Construída em 2007, esta residência se destaca pelo seu projeto moderno e ambientes amplos, com 390 m² de área construída em um terreno de 570 m². Um imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.

São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade. A casa conta ainda com 5 banheiros no total e 2 salas bem distribuídas, ideais para criar ambientes aconchegantes para convivência e recepção de convidados.

Na área externa, o imóvel oferece 4 vagas de garagem e um terreno generoso, com potencial para criação de uma bela área de lazer.

Entre os diferenciais, a casa possui ar-condicionado e uma excelente distribuição interna, com cozinha prática, despensa, área de serviço e escritório — perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço reservado para estudos.

📐 Área total: 570 m²
🏠 Área construída: 390 m²

💰 Valor do imóvel: R$ 1.690.000,00
📄 IPTU: R$ 775,00
🏘️ Condomínio: R$ 1.398,00

Localizada em condomínio fechado, oferece segurança, tranquilidade e um ambiente agradável para toda a família.

Agende sua visita e descubra o potencial deste incrível imóvel!

Sobre o Bairro Tijuco Das Telhas

A avenida das Laranjeiras tem duas faixas de trânsito e uma calçada larga, o que deixa o fluxo bem controlado para quem anda com carrinho ou bicicleta. Nas manhãs costuma ter poucos carros e os pedestres ocupam quase todo o espaço da rua. Essa tranquilidade faz com que as crianças possam brincar na calçada sem preocupação.

Fica perto da Escola Estadual José da Silva ? dá pra chegar em menos de cinco minutos caminhando ? e também do Colégio São João, que fica a uns dez minutos a pé. As rotas são bem sinalizadas e não há cruzamentos perigosos nas proximidades. Quando preciso levar os filhos para atividades extracurriculares, o trajeto até o centro esportivo do bairro leva apenas três minutos de carro ou quatro minutos andando.

No dia a dia tem tudo que a gente precisa sem precisar sair do bairro. A padaria da esquina abre cedo e já tem pão quentinho na vitrine; ao lado tem um mercado pequeno que vende frutas frescas e produtos de limpeza. A farmácia fica na mesma rua e funciona até tarde, então dá pra resolver emergências sem percorrer longas distâncias. Para quem gosta de um café rápido, há um quiosque que serve lanches simples e sucos naturais ? tudo a poucos passos da casa.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal ou apartamentos de dois quartos em blocos baixos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda garante espaço para as crianças brincarem ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo; não há barulho constante de trânsito pesado nem festas barulhentas à noite. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? segurança, praticidade e um ambiente onde os pequenos podem crescer sem pressa nem preocupação.