Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Caminhos de San Conrado (Sousas), 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 471,06

Descrição do Imóvel

Sobrado com 4 dormitórios (3 suítes) – Caminhos de San Conrado, Sousas

Construído em 2013 pelo proprietário, este sobrado moderno combina projeto superdimensionado, acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada na parte alta do terreno, com vista deslumbrante para as matas de Sousas.

Destaques do imóvel

• Garagem: coberta para 2 carros grandes + descoberta para 2 veículos, além de espaço extra na rampa.
• Living integrado: conceito open space com pé-direito duplo, sala de visitas, jantar para 8 lugares e home theater planejado (20 m²).
• Escritório climatizado e WC social completo.
• Cozinha planejada com ilha central, armários Reflecta, despensa e lavanderia.
• Área gourmet coberta: bancada em granito em L, churrasqueira, pia com armários, mesa artesanal para 8 lugares, banheiro de apoio e toldo retrátil.
• Quintal amplo com gramado, varanda e espaço reservado para futura piscina.

Piso superior

• Hall da família com varanda interna.
• 4 dormitórios climatizados com armários planejados:
  • Suíte master (30 m²) com closet, banheiro casal com hidro, sacada com vista.
  • Suíte 2 com closet, bancada de estudos e sacada.
  • Suíte 3 com armários, bancada de estudos e sacada.
  • Suíte 4 atualmente usada como academia/TV, compartilhando banheiro com a suíte 3.
• Todas as suítes possuem portas-balcão automatizadas com persianas blackout.
• Terraço externo descoberto (60 m²) ideal para exercícios ao ar livre.

Estrutura e diferenciais

• Escada em granito preto com guarda-corpo em inox.
• Aquecimento solar com boiler de 600 L + 2 caixas d’água (total 1.600 L).
• Telhado embutido com sistema para captação de água pluvial.
• Quintal livre de 180 m² + área frontal projetada para quadra ou jardim de brinquedos.
• Portão automático em alumínio branco.

Sobre o Bairro Caminhos de San Conrado (Sousas)

Aqui o dia começa calmo, sem o barulho que a gente sente no centro. As manhãs têm aquele ar de quem ainda tem tempo para respirar fundo antes de sair de casa.

As ruas são largas, bem pavimentadas e têm bastante sombra porque tem muitas árvores plantadas ao longo das avenidas. A principal, a Avenida São Conrado, tem comércio de bairro, padaria e alguns cafés que dão pra visitar a pé. A poucos minutos de carro, dá pra chegar ao Parque Ecológico, onde tem trilhas e áreas de piquenique. Se quiser ir ao centro de Campinas, leva uns 20 minutos de carro, mas dá pra pegar a linha de ônibus que passa perto da estação de metrô e chegar em 30 minutos.

Os imóveis são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois a quatro quartos. A maioria tem garagem e um quintal que costuma ser usado como espaço de lazer. O bairro tem um ritmo mais lento, então o barulho costuma ser baixo, principalmente à noite. Tem poucos prédios altos, então a vista costuma ser livre e a sensação de espaço é boa. As escolas e clínicas ficam próximas, então dá pra resolver essas coisas sem precisar sair do bairro.

No tempo livre, a galera costuma caminhar ou correr nas ruas arborizadas, encontrar os amigos nos bares da esquina ou fazer churrasco no quintal nos fins de semana. Também tem um clube esportivo a poucos minutos a pé, onde rola natação e aulas de pilates. Se curte natureza, dá pra fazer trilha no parque ou simplesmente sentar embaixo de uma árvore e ler um livro. É um lugar onde dá pra viver com mais tranquilidade sem abrir mão da praticidade.