Casa em Condomínio para temporada em Angra dos Reis / RJ, Bracuhy, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 1.350,00, área construída 307,00

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Descrição do Imóvel

Casa de frente para o canal principal no condomínio do Bracuhy, em Angra dos Reis disponível para venda e temporada. Com 1.350m² de área total e 307m² de área construída. O imóvel em todo seu térreo tem concreto aparente, um toque de cor cinza moderna e versátil na arquitetura e decoração do ambiente. Possui cinco suítes, duas térreas sendo que uma proporciona acessibilidade para idosos e cadeirantes, com cama de casal e solteiro para os hospedes e seu cuidador ou acompanhante. No andar superior temos três suítes com sacadas, sendo uma master. Seu living integra três ambientes sala de estar, jantar e lareira. A sala de Tv com seu pé direito alto é confortável e tem boa circulação de ar, também dá acesso as suítes térreas e superiores com sacadas, a suíte master tem banheira, closet, cortina veda luz elétrica e sacada com bela vista do canal.  A casa possui cozinha de apoio equipada, área de lazer ampla e gramada, piscina, lounge e varanda gourmet proporcionando uma experiência gastronômica para os amantes da culinária; balcão em ilha de apoio rustico, com fogão cooktop, cuba, churrasqueira weber a gás, utensílios e mesa rustica para dez pessoas.  O deck auxilia no embarque e desembarque de passageiros, tendo a possibilidade de atracação de embarcações até 80 pés.

O Porto Bracuhy é um condomínio privilegiado localizado entre o mar e a Mata Atlântica. Possui canais navegáveis com 3,5mts de profundidade, largos e protegidos de mal tempo. O condomínio oferece vigilância 24h, câmera de monitoramento, ciclovia, praia privativa, comércio, restaurantes e marina com vagas seca e molhada.

Acomodações 12 pessoas:

1 suíte master com cama casal
1 suíte com 1 cama casal + 1 cama solteiro
1 suíte com 2 camas casal
2 suítes com cama casal 

Comercial:

1) É cobrado valor de caução. 
- valor esse restituído após a conferência do imóvel e checkout.

2) É cobrado a parte energia proporcional a estadia.

3) É requerida a contratação de 02 funcionários (Arrumadeira R$250 e Caseiro R$250), totalizando o valor de R$500 Dia. Opcional a cozinheia R$350 neste caso serão 3 funcionários (item 4 do comercial) totalizando o valor de R$850,00 Dia.  As diárias dos funcionários são contabilizadas pelros dias corridos trabalhados, não noites expl: (2 noites = 3 diárias). Carga horária dos funcionários é de 8:00 às 17:00, extensões de horas extras poderão ser requeridas aos mesmos.

-Cozinha; café da manhã e almoço.
-Limpeza diária dos quartos e de toda a área da casa.
-Recebem as compras de supermercado ou qualquer conveniência.
-Atendem a qualquer necessidade que os hospedes possam ter.
-Fazem churrasco e etc.
-Cuidam da manutenção do imóvel e dependências.

4) Na contratação da cozinheira é requerida contratação da (arrumadeira) no valor de R$250 dia.  

5) O limite fica estabelecido até 12 pessoas.

6) Píer para embarcação até 80 pés.

7) Os valores podem sofrer alterações a depender das festividades e feriados consulte o corretor.

8) Temporada mínimo de 2 diárias, pacotes são de 7 ou 10 diárias (natal e reveillon) e 5 à 7 (carnaval).

Pontos Fortes

Casa de canal principal, com ótima localização e boa área de lazer.

Sobre o Bairro Bracuhy

Bem-vindo ao Bracuhy, uma joia escondida em Angra dos Reis! Este bairro paradisíaco oferece um estilo de vida inigualável, repleto de belezas naturais e tranquilidade. O Bracuhy é conhecido por suas marinas deslumbrantes, perfeitas para os amantes de náutica e pesca. Seu cenário pitoresco é realçado por belas casas e condomínios de luxo, com vistas panorâmicas para o mar. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e privacidade. Com fácil acesso a praias deslumbrantes e restaurantes requintados, o Bracuhy oferece uma qualidade de vida sem igual. Este bairro é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Descubra o Bracuhy em Angra dos Reis - seu novo lar dos sonhos espera por você!

Aproveite a proximidade do Brechó Náutico, um paraíso para os entusiastas de atividades marítimas. Este estabelecimento único oferece uma vasta gama de equipamentos náuticos e peças de barcos, tornando-se o local ideal para manter seu veleiro ou iate em perfeitas condições. Além disso, está localizado bem no coração do Bracuhy, permitindo fácil acesso a qualquer hora do dia.

Outra grande vantagem da vida no Bracuhy é a presença da Motores SDN nas proximidades. Esta renomada oficina mecânica especializada em motores marítimos garante que sua embarcação esteja sempre pronta para as próximas aventuras em alto mar. A equipe experiente e profissional da Motores SDN proporciona um serviço excepcional, contribuindo para a tranquilidade que define o estilo de vida no Bracuhy.

Viver no Bracuhy significa ter tudo ao seu alcance - seja um passeio tranquilo pelas marinas deslumbrantes, uma visita ao Brechó Náutico para encontrar aquele item náutico raro ou um check-up na Motores SDN para garantir que sua embarcação esteja sempre em perfeito estado. Descubra o charme do Bracuhy - onde a vida é sempre uma brisa do mar.