Barracão para venda em Belo Horizonte / MG, Rosa Leão, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 120,00

Descrição do Imóvel

🏠 BARRACÃO 2 QTS COM QUINTAL***R$ 80.000
Bairro Rosa Leão / Região Norte - Belo Horizonte - MG

Próximo aos bairros Jaqueline e Zilah Spósito, este barracão oferece excelente oportunidade de moradia e investimento!

Com 2 quartos, 1 sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel está todo murado, com portão de garagem e social.
📐 Área total: aprox. 120 m²
📏 Área privativa: 50 m²

💡 Destaque:
Localizado em uma área fruto de ocupação consolidada há muitos anos, reconhecida pela PBH.
A Prefeitura de Belo Horizonte, em parceria com a ONU, já apresentou anteprojeto de urbanização sustentável para a ocupação Rosa Leão, com obras de infraestrutura, acessos, arborização e contenção de encostas ,  iníciadas em 2025, trazendo valorização garantida à região.

📄 Isento de IPTU

📞 WhatsApp: (31) 99863-1781
🌐 avivoimoveis.com.br

Pontos Fortes

**VALOR BAIXO ***
***CASA COM QUINTAL**
**VALORIZAÇÃO** 

Observações do Imóvel

**LOCALIZADA  EM UMA ÁREA FRUTO DE INVASÃO DE MUITOS ANOS, JÁ RECONHECIDA PELA PBH**
**PROJETOS DE URBANIZAÇÃO/ORAS INICIADAS, MELHORIAS E VALORIZAÇÃO GARANTIDA**