Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Mônica, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026, área total 67,30, área construída 43,83

Descrição do Imóvel

🏡 2 QUARTOS + 24,70 m² DE ÁREA PRIVATIVA NO SANTA MÔNICA | R$ 490 MIL

Quer a praticidade de morar em apartamento, mas não abre mão de ter um bom espaço externo?

Então olha essa oportunidade no Santa Mônica, pertinho da Avenida Érico Veríssimo.

Um apartamento novo, em construção, com uma excelente área privativa lateral de 24,70 m² — espaço para você criar aquele cantinho que faz toda a diferença no dia a dia.

🌿 Monte seu espaço gourmet
🍖 Coloque sua churrasqueira
🐶 Tenha mais liberdade para o pet
☀️ Crie um ambiente agradável para receber família e amigos

O apartamento conta com:

✔️ 2 quartos
✔️ Sala para 2 ambientes
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ 24,70 m² de área privativa externa
✔️ Aproximadamente 73,83 m² de área construída
✔️ Elevador
✔️ Torre única
✔️ Imóvel novo, em construção

📍 LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NO SANTA MÔNICA

Próximo à Avenida Érico Veríssimo, com supermercados, padarias, sacolão, escolas e uma grande variedade de comércio e serviços por perto.

💰 R$ 490.000

🏦 CONDIÇÕES ESTIMADAS PARA FINANCIAMENTO:

🔑 Entrada a partir de aproximadamente R$ 100 mil
💵 Renda familiar a partir de aproximadamente R$ 12 mil/mês
Financiamento sujeito à análise de crédito e às condições da instituição financeira.

✨ Apartamento novo + elevador + localização + espaço externo.

Uma combinação difícil de encontrar nessa faixa de preço no Santa Mônica.

📲 Quer saber quanto ficaria a parcela para sua renda?

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🏠 Alvorada Imóveis — Aqui seu sonho acontece.

Sobre o Bairro Santa Mônica

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Mônica, um verdadeiro oásis em Belo Horizonte. Este bairro próspero é uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques vibrantes, Santa Mônica oferece um estilo de vida inigualável. A proximidade com o centro da cidade e as principais vias de acesso torna este bairro um local estratégico para quem busca praticidade no dia a dia. Mas não é só a localização que faz do Santa Mônica um lugar especial. A atmosfera acolhedora, as ruas arborizadas e a segurança são características marcantes deste bairro. É um lugar onde os vizinhos se conhecem pelo nome e as crianças brincam livremente nas praças. Se você está procurando por um lar que ofereça qualidade de vida, conforto e segurança, venha para o Santa Mônica. Este é o lugar onde você pode construir memórias duradouras enquanto desfruta do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer. Santa Mônica: seu novo endereço dos sonhos!

No bairro Santa Mônica, a educação de qualidade está ao seu alcance. A região é cercada por renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Ari da Franca, EM Professor Amílcar Martins, EE Professor João Câmara, Escola Estadual Afrânio De Melo Franco e Escola Municipal Jardim Leblon. Para os pequenos, a EMEI Itamarati, Ee Professor Batista Santiago e o Instituto Educacional Evangélico Monte Sião são excelentes opções que promovem um ambiente de aprendizado enriquecedor.

Além disso, a região conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais para facilitar sua rotina. O Laticínios Santa Mônica, Sacolão ABC Érico Veríssimo e Empório Santa Mônica oferecem produtos frescos e de qualidade para suas necessidades diárias. Para momentos de lazer, a Praça João Vianna é o local perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

Complementando o cenário ideal para famílias, temos também o Colégio Ágape, Escola Infantil Batista Colégio's e Baby, Jardim De Infância Giz De Cera e Instituto Pedagógico Piu Piu que proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos. E para quem busca uma alimentação saudável, o Sacolão Natural Da Terra e Sacolão ABC Beleza são ótimas opções.

Viver no Santa Mônica é sinônimo de ter tudo ao seu alcance em um bairro tranquilo e acolhedor. Venha descobrir o prazer de morar aqui!