Área Privativa para aluguel em Belo Horizonte / MG, Jaraguá, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2024, área total 223,00, área construída 1,60

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível  Liberdade! 🌟 (Alugue sem fiador*)

Busca por um apartamento amplo, com uma sala espetacular e uma área externa privativa enorme?
ACHOU!

O Espaço:  
Apartamento novo de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi sUítes, TODOS COM ARMÁRIOS planejados a suíte conta com um excelente closet!
A sala de jantar, estar e cozinha em conceito aberto unindo e integrando os 3 ambientes.
1 Lavabo,  cozinha com armarios planejados,  área de serviço independente.

🏠 Localização Privilegiada:  

• No coração do bairro, a 50 metros da Av. Boaventura, ponto de ônibus, faculdades, entre outros. 
• 300 metros da Av. Antônio Carlos. 300 metros da faculdade UFMG.

• Prédio novinho com fachada revistida, imponente e moderno;
• Condomínio fechado

• Água e luz com medidores individuais, proporcionando controle total.

• Não perca tempo! Agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única. 

• Telefone: (31) 3267-0087 Fixo e  whatsapp

• Aluguel-  7.000,00
• Condomínio- 330,00
• Iptu- 86,00
• + seguro incendio e fiança 

Pontos Fortes

AMPLO E NOVO

Observações do Imóvel

• Proximo a UFMG

Sobre o Bairro Jaraguá

Aninhado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Jaraguá é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma combinação perfeita de vida urbana e tranquila, Jaraguá oferece uma qualidade de vida inigualável. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas.

Este bairro seguro e amigável é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida tranquila sem sacrificar as conveniências da cidade grande. Apreciadores de natureza irão adorar os parques locais bem cuidados, enquanto os entusiastas do fitness vão se beneficiar das várias trilhas para caminhada e ciclismo.

Os imóveis em Jaraguá são um reflexo da diversidade do bairro - desde charmosos apartamentos até luxuosas casas unifamiliares. Este é um bairro onde a arquitetura moderna encontra o charme histórico, proporcionando um ambiente único e atraente.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de conforto, conveniência e comunidade, o bairro Jaraguá em Belo Horizonte é a escolha perfeita. Descubra o melhor da vida urbana no Jaraguá!

Com uma localização privilegiada, o bairro Jaraguá está cercado por uma vasta gama de instituições educacionais de renome, como Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, EE Anita Brina Brandão, Escola Municipal Aurélio Pires, Colégio Batista Getsêmani e Coleguium - Jaraguá. Essas escolas e colégios oferecem educação de alta qualidade, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam a formação acadêmica.

Além disso, o bairro abriga o Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio e o CENPRO Concursos, perfeitos para aqueles que buscam avançar em seus estudos ou carreiras. Instituições como o DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura e a Escola Municipal Henfil reforçam a qualidade dos serviços públicos disponíveis na região.

Para os pequenos, há opções como IEMP - Unidade Jaraguá, Instituto Educacional Pequena Via, Creche Com Aurélio Pires e Escola Infantil Pequetitos. E para quem busca lazer ao ar livre, a Praça Bagatelle é um espaço verde encantador no coração do bairro.

O bairro Jaraguá também é conveniente para estudantes universitários e profissionais da moda, com o Prédio da Moda-UFMG nas proximidades. Além disso, as compras diárias são facilitadas pelo Sacolão ABC Jóia. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver em Jaraguá é sinônimo de comodidade e qualidade de vida.