Apartamento para venda em São Paulo / SP, Moema, construido em 1973

Descrição do Imóvel

Descubra o Seu Refúgio Urbano: Apartamento Exclusivo de 2 Dormitórios com Sauna Privativa!

Se você busca um lar onde conforto, estilo e privacidade se encontram em perfeita harmonia, este é o imóvel ideal para você! Localizado em um edifício de apenas 7 andares, com apenas dois apartamentos por andar, este exclusivo apartamento de 76m² oferece um refúgio único em uma localização privilegiada.

Características Principais:

• 2 Dormitórios: Quartos espaçosos, perfeitos para um descanso tranquilo e privativo.
• Escritório com Banheiro: Um pequeno quarto com banheiro, ideal para home office ou um espaço adicional.
• Armários Embutidos: Dois quartos já possuem armários embutidos, garantindo praticidade e elegância no seu dia a dia.
• Sala/Living para 2 Ambientes: Amplo espaço, ideal para criar momentos inesquecíveis com familiares e amigos.
• Banheiro Social com Sauna: Transforme seu banheiro social em um spa particular, com um box fechado até o teto e um gerador de vapor, proporcionando uma sauna privativa.
• Cozinha Completa: Equipado com armários planejados, para máxima organização e praticidade.
• Área de Serviço Funcional: Proporciona total conforto e praticidade no seu dia a dia.

Comodidade e Privacidade:

• Sem vaga de garagem: Ideal para quem não necessita de estacionamento.
• Privacidade: Com apenas dois apartamentos por andar, você desfrutará de uma atmosfera tranquila e exclusiva.
• Vista Permanente: Aproveite a tranquilidade de uma vista agradável e duradoura.

Localização Estratégica:
O apartamento está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércios e opções de lazer, garantindo conveniência em cada passo.

Informações do Imóvel:

• Área útil: 76,00m²
• Ano de construção: 1973 (52 anos)
• Valor por m²: R$ 8.158/m² (Base 03/2025)
• Condomínio: R$ 1.055
• IPTU (anual): R$ 8.900
• Quartos: 2
• Banheiros: 2
• Vagas: Não há vagas cadastradas

Características do Condomínio:

• Acesso PCD
• Jardim
• Zelador

Este apartamento é uma verdadeira oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida único em um bairro estratégico. Agende sua visita (11) 9 9507 4745 agora e venha conhecer o seu novo refúgio!

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.