Apartamento para venda em São Paulo / SP, Horto Florestal, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 380,00, área construída 380,00

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Descrição do Imóvel

 LUXUOSO APARTAMENTO, 1 POR ANDAR, 380 M², 4 SUÍTES + HOME THEATER, VISTA MAR, ANDAR ALTO, COM INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER, NO HORTO FLORESTAL. MOBILIADO 

Aceita permuta 

380 m²
4 suítes + Home Theater
Master com walk-in closet e hidromassagem 
1 por andar 
Vista mar 
Andar alto 
Varanda gourmet 
Lavabo 
Área de serviço 
Cozinha independente 
2 dependências completas
Roupeiro 
Banheiros 
Gás canalizado 
Ventilação cruzada
Mobiliado 
Entrada de serviço 
5 vagas (2 presas e 3 soltas)

Condomínio:
Clausura 
Portaria 24h
Vaga de visitante 
35 andares 
1 apto por andar 
Sala de reunião
Brinquedoteca 
Sala de massagem 
Salão 
Sauna 
Salão de jogos 
Parquinho 
Salão de festas 
Quadra poliesportiva 
Piscina coberta aquecida 
Salão de beleza
Quadra de squash 
Quadra de tênis 
Área verde
Acesso ao Parque Lucaia 
1 torre 

Valor: R$ 5.500.000,00
 IPTU: R$ 1.700,00 mensal  
Condomínio: R$ 6.500,00 (incluso água e gás)
 

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.


ATENDIMENTO AO CLIENTE

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PORTAIS PARCEIROS 

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VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/ 
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Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J) Conteúdo protegido (Lei 9.610/98). Atualizado em JUNHO DE 2026.


Apartamento de luxo na Barra, Salvador; imóvel à venda no Horto Florestal; cobertura com vista para o mar ; apartamento com 4 suítes no Caminho das Árvores; imóveis nobres no Corredor da Vitória; venda de apartamento na Graça; apartamento de luxo no Rio Vermelho; apartamento com 3 quartos; lançamentos no Itaigara na Costa Azul, Salvador; apartamento com varanda gourmet; imóveis na Armação prontos , Salvador; casa no Stiep em condomínio; apartamento no Jaguaribe de frente para o mar; cobertura na Barra duplex no Horto Florestal; imóveis na Ladeira da Barra; apartamento de alto padrão; venda de apartamento de luxo na Pituba, em Ondina. 

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Sobre o Bairro Horto Florestal

A rua principal do Horto Florestal tem calçadas largas e muito pouco trânsito nas manhãs; as crianças conseguem brincar na rua sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o carro estacionado na frente da casa. O pavimento está bem conservado e há semáforos que dão prioridade aos pedestres nas duas vias mais movimentadas.

Nas proximidades ficam duas escolas públicas com boa reputação e uma rede particular que aceita alunos da educação infantil ao ensino fundamental. A Escola Estadual Profª Maria Lúcia fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. Já o Colégio Novo Horizonte está a cerca de 800?m; leva uns dez minutos caminhando ou três de bicicleta. As opções dão flexibilidade para quem prefere transporte escolar ou deslocamento a pé.

Para o dia a dia há mercados de bairro, padarias e farmácias espalhados ao longo da Avenida do Horto. O supermercado Carrefour está a dois quarteirões, o que permite fazer compras rápidas sem precisar encarar o trânsito da cidade grande. Também tem lanchonetes e pequenas lojas de roupas que atendem à rotina das famílias sem precisar viajar para regiões mais distantes. Os ônibus que passam pela avenida ligam o bairro ao centro em menos de vinte minutos, facilitando quem precisa ir trabalhar ou levar os filhos à escola em outra região.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno que serve para as crianças brincarem ao ar livre. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda assim garante boa qualidade de construção e acabamento razoável. O ritmo das ruas é calmo durante a maior parte do dia; nos fins de semana surgem famílias nos parques próximos para fazer piquenique ou caminhar. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio prático faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.

Aqui perto tem o Parque Estadual Alberto Löfgren, que funciona como refúgio verde para quem gosta de caminhar. O Parque Estadual Cantareira ? Núcleo Pedra Grande serve de trilha natural para quem quer fugir do barulho da cidade. O Horto Florestal ? Portões?1 e?2 abre caminho para piqueniques em família nos fins de semana. O Portão?5 do mesmo parque dá acesso rápido a áreas de lazer com lagos e áreas de descanso. A Repartição Pública Ruy?Barbosa Conselheiro facilita a entrega de documentos sem precisar sair do bairro. A Escola Arnaldo Barreto fica a poucos minutos a pé e garante aulas bem estruturadas para o ensino fundamental. A EMEF Noé?Azevedo, Prof., oferece educação básica próxima da casa, ideal para quem prefere deslocamento curto. O Recanto Nossa Senhora de Lourdes traz um ambiente escolar acolhedor para crianças em idade pré?escolar. O Colégio Do Tremembé Petilândia tem infraestrutura moderna e fica a menos de dez minutos caminhando. O Colégio Dell Aringa ? Sede Horto cobre do berçário ao nono ano, permitindo que os filhos cresçam sem mudar de escola. O Quintal das Artes ? Escola de Música & Arte abre portas para quem quer estudar artes sem precisar viajar longe. O Shopping Boulevard O?Pátio reúne lojas, cinema e praça de alimentação a poucos quarteirões, ótimo para um passeio rápido. A Creche Pedro Apostolo cuida dos bebês nas primeiras horas do dia, facilitando a rotina dos pais que trabalham perto dali. O próprio Horto Florestal funciona como parque urbano onde moradores correm ou fazem yoga ao ar livre. O Colegio Santa Gema oferece ensino fundamental com turmas pequenas e atenção personalizada. O Mini Mercado da Família Padaria tem pães frescos e itens essenciais para compras diárias rápidas. A Praça Antônio?De?Freitas?Oliveira é ponto de encontro para conversas ao entardecer e brincadeiras infantis. O Mercadinho local vende frutas, legumes e produtos caseiros a preço justo. O Mercadinho Carvalho tem açougue e padaria integrados, útil para refeições rápidas em casa. A Mercearia da São?Cleto disponibiliza itens de mercearia básica e bebidas geladas para quem chega depois do trabalho.

Cada um desses lugares está a menos de um quilômetro e dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, tornando o dia a dia mais prático e agradável para quem mora aqui.