Apartamento para venda em São Paulo / SP, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

BRACON VISTA AUGUSTA – MODERNIDADE, SOFISTICAÇÃO E ALTA VALORIZAÇÃO NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO!

Chegou a oportunidade de conquistar seu espaço em um dos endereços mais desejados da capital paulista! O Bracon Vista Augusta – NR reúne localização privilegiada, lazer completo e um conceito contemporâneo de moradia, perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização.

Com 29,45 m² de área privativa, este moderno apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro e uma planta inteligente que aproveita cada metro quadrado de forma funcional e elegante, ideal para morar ou investir.

Um empreendimento pensado para o estilo de vida urbano

O Bracon Vista Augusta oferece uma infraestrutura completa, distribuída em 4 pavimentos de lazer e convivência, proporcionando experiências únicas para seus moradores.

Diferenciais do Condomínio:

✔ Mega Academia com mais de 190 m²
✔ Espaço Coworking
✔ Salão Gourmet
✔ Piscina com raia de 22 metros no rooftop
✔ Churrasqueira condominial
✔ Solarium
✔ Lounge de convivência
✔ Sala de jogos
✔ Bicicletário
✔ Lavanderia compartilhada
✔ Market interno
✔ Espaço Delivery
✔ Pet Care
✔ Pet Place
✔ Elevador social
✔ Portaria e segurança

Rooftop Exclusivo com Vista Panorâmica de São Paulo

Um dos grandes destaques do empreendimento é o incrível rooftop localizado no 24º andar, oferecendo uma vista panorâmica permanente da cidade. A partir do primeiro pavimento, já é possível desfrutar de uma ampla perspectiva urbana com mais de 150 metros de campo visual, criando um cenário único para momentos de lazer, descanso e contemplação.

Excelente opção para investidores

O Bracon Vista Augusta nasce em uma das regiões com maior demanda por locação residencial da cidade, atendendo estudantes, profissionais, executivos e pessoas que desejam viver próximas aos principais polos comerciais e culturais de São Paulo.

O sucesso do empreendimento já foi demonstrado pelo mercado, com 50% das unidades comercializadas no dia do lançamento, reforçando sua atratividade e potencial de valorização.

Invista em um imóvel moderno, com infraestrutura completa, localização estratégica e uma vista espetacular da cidade. Uma oportunidade única para morar bem ou ampliar seu patrimônio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Agende uma apresentação e descubra tudo o que o Bracon Vista Augusta tem a oferecer!

Pontos Fortes

Viva ao lado da Bela Vista: um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo

Localizado em uma região estratégica, próximo à Bela Vista e à Rua Augusta, o empreendimento coloca você no centro das melhores oportunidades da cidade.

A Bela Vista é reconhecida por sua combinação perfeita entre tradição, cultura, gastronomia e mobilidade urbana. Morar nesta região significa estar próximo de tudo o que São Paulo oferece de melhor.

Vantagens de morar na Bela Vista:

✅ Fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Augusta e Centro Histórico;
✅ Próximo às estações de metrô Consolação, Paulista, Higienópolis-Mackenzie e Anhangabaú;
✅ Grande oferta de restaurantes, bares, cafés e serviços;
✅ Região conhecida pela rica vida cultural, teatros e centros de entretenimento;
✅ Proximidade com universidades, hospitais e centros empresariais;
✅ Excelente infraestrutura de comércio e conveniência;
✅ Forte potencial de valorização imobiliária e alta procura por locação.

Sobre o Bairro Centro

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.

Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.

O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.

Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.

O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.