Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 56,00, área construída 56,00

Descrição do Imóvel

🏙️ ÚLTIMAS UNIDADES NA ÁGUA BRANCA | MORE EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZAM EM SÃO PAULO
 

🌟 Viva o melhor da Zona Oeste com conforto, lazer e localização privilegiada!
 

Chegou a oportunidade de conquistar um apartamento moderno de 56 A 58m² com 2 dormitórios, suíte e terraço gourmet com churrasqueira a carvão, em um dos endereços mais desejados da cidade.
 

📍 Rua Gino Cesaro – Água Branca | Zona Oeste de São Paulo

Ao lado de tudo o que realmente importa:

✅ Bourbon Shopping
✅ Parque Villa-Lobos
✅ Fácil acesso às Marginais
✅ Próximo à futura Estação Santa Marina do Metrô
✅ Região com forte potencial de valorização
 

🏡 APARTAMENTOS DE 56 A 58m²

✔️ 2 dormitórios com suíte
✔️ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão
✔️ Planta inteligente e moderna
✔️ Ambientes amplos e integrados
✔️ Ideal para morar ou investir
 

💰 Últimas unidades 
 

Perfil para financiamento:

✔️ Renda Livre (R2V)
✔️ HMP – até 10 salários mínimos
✔️ Renda mínima sugerida: R$ 10 mil
 

🌴 LAZER COMPLETO DE CLUBE PARA TODA A FAMÍLIA

🏊 Piscinas adulto e infantil
🏋️ Academia equipada
⚽ Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas
🍖 Espaço Gourmet e Sport Bar
💼 Coworking interno e externo
📦 Espaço Delivery
🐶 Pet Place
🧸 Brinquedoteca e Playground
🧖 Spa e Lounge Bar
 

🚧 OPORTUNIDADE DE COMPRAR NA PLANTA

Empreendimento em construção, proporcionando maior potencial de valorização até a entrega prevista para o 2º semestre de 2027.

🔥 ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS!

Quem compra no início da obra conquista as melhores condições e acompanha a valorização do imóvel desde o primeiro dia.
 

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Equipe Martinez

Especialistas em imóveis na Grande São Paulo

Observações do Imóvel

APARTAMENTOS DE 03 DORMITÓRIOS 100% VENDIDOS

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!