Descrição do Imóvel

🏖️ APARTAMENTO À VENDA (CÓD: 608) - XURUPITA, PORTO SEGURO

UM VERDADEIRO INVESTIMENTO EM QUALIDADE DE VIDA!

Localizado na Xurupita, uma região de ótima localização em Porto Seguro/BA, este apartamento combina conforto, praticidade e lazer, sendo ideal para moradia, veraneio ou investimento em aluguel.

VALOR: R$ 430.000,00

🔑 DETALHES DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 Quartos, sendo DUAS SUÍTES (Máxima privacidade e conforto!).

• Área Social: Sala de estar aconchegante.

• Serviços: Cozinha funcional, banheiro social e área de serviço.

• Exterior: Varanda privativa.

• Comodidade: Garagem.

🏊 LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO

O apartamento oferece acesso a uma área de lazer completa:

• PISCINA: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes da Bahia.

• Área Gourmet: Espaço dedicado para churrascos e confraternizações com amigos e família.

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Sobre o Bairro XURUPITA

A proximidade das escolas faz a diferença para quem tem filhos em idade escolar. A Escola Municipal de Xurupita fica a menos de 500?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em cinco minutos. Também tem uma creche privada a duas quadras, o que elimina a necessidade de carro nos primeiros anos. Quando a aula termina, a caminhada curta evita trânsito e garante que a garotada chegue em casa com segurança.

As ruas são tranquilas e bem iluminadas. O tráfego de veículos é leve, principalmente nos horários de pico, porque a maioria dos moradores prefere usar a bicicleta ou caminhar. Nas vias principais há faixa de pedestres bem sinalizadas e poucos cruzamentos perigosos. Isso dá tranquilidade para quem costuma levar as crianças ao parque ou ao campo de futebol da comunidade.

O comércio do dia a dia está espalhado ao longo da avenida principal. Tem padaria, supermercado de porte médio e farmácia a menos de dez minutos a pé. Para o almoço, há lanchonetes e quiosques que servem refeições rápidas e saudáveis. Quando surge a necessidade de comprar material escolar ou roupas, há lojas de utilidades e boutiques que ficam a poucos blocos de distância, evitando longas viagens ao centro da cidade.

Os imóveis têm perfil familiar, com casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Muitas unidades têm quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar de espaço excessivo. Os aluguéis são acessíveis e os condomínios oferecem áreas de lazer simples, como playground e salão de festas. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar seus filhos em Xurupita.