Apartamento para venda em Juiz de Fora / MG, São Mateus, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2027

Descrição do Imóvel

Brandi 196: Exclusividade e Conforto no Coração do São Mateus - Apartamento 2 quartos (2) suites Com varanda .

Descubra o equilíbrio perfeito entre a praticidade de morar na região central e a tranquilidade de estar conectado com a natureza. Localizado em uma rua totalmente plana no bairro mais procurado de Juiz de Fora, o Brandi 196 é um empreendimento de torre única, 100% residencial, projetado para quem valoriza qualidade de vida e detalhes.
 

O Apartamento

• Tipologia: 2 suítes com metragens entre 55,13m² e 64,63m² (com opções de unidades Garden).
• Ambientes Sociais: Sala confortável e totalmente integrada com a cozinha.
• Varanda Gourmet: Equipada com pia e preparação para churrasqueira elétrica.
• Acabamentos: Porcelanato na sala, cozinha e banheiros; piso vinílico aconchegante nos quartos.
• Climatização e Facilidades: Infraestrutura para ar-condicionado (sala e quartos), gás encanado na cozinha e área de serviço preservada.
• Garagem: 1 vaga individual e numerada, com infraestrutura elétrica individualizada (preparação para carregamento de veículos elétricos).
   

Lazer Exclusivo no Rooftop (13º Andar) Os espaços de convivência ficam no topo do prédio, oferecendo uma vista deslumbrante para a Mata do Jesuítas. Os ambientes serão entregues montados e equipados, incluindo:

• Piscina com deck e solarium.
• Espaço Gourmet e Churrasqueira.
• Academia.
• Espaço Pet.
• Varandão panorâmico.

Pontos Fortes

Localização Privilegiada

• Endereço Estratégico: Situado na Rua Francisco Brandi, 196, no bairro São Mateus, apontado por pesquisas como o bairro mais procurado para compra e aluguel em Juiz de Fora.
• Topografia e Mobilidade: A rua é totalmente plana, o que facilita muito o deslocamento e a rotina diária.
• Conveniência: Fica na região central, a poucos passos de pontos importantes como o Colégio Jesuítas, o Centro da cidade e a Avenida Presidente Itamar Franco.
• Contato com a Natureza: Apesar de central, o local oferece um "respiro verde" com vista privilegiada para a Mata do Jesuítas.

Observações do Imóvel

Diferenciais do Condomínio

• Exclusividade: Apenas 40 unidades no total, sendo 4 apartamentos por andar.
• Economia: Prédio inteligente e otimizado para garantir uma taxa de condomínio reduzida.
• Tecnologia e Segurança: Preparação para portaria inteligente, 2 elevadores modernos e iluminação em LED com sensor nas áreas comuns.
• Acessibilidade: Total acessibilidade com vaga exclusiva e rampas suaves.

Localização Privilegiada Situado na Rua Francisco Brandi,  Um endereço plano, seguro e perto de tudo: Colégio Jesuítas, Centro da cidade e Avenida Presidente Itamar Franco.

Previsão de Entrega: Dezembro de 2027 (Obras já iniciadas com qualidade garantida pela Sonar Incorporadora

Observação :  Vaga de garagem dessa Unidade 1 vaga carro  Individual 

Sobre o Bairro São Mateus

Descubra São Mateus, um bairro encantador em Juiz de Fora, repleto de charme e conveniência. Este bairro cobiçado oferece uma vida tranquila e comodidades urbanas ao seu alcance. Com uma localização privilegiada, São Mateus é conhecido por sua atmosfera vibrante e acolhedora. O bairro possui uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas de varejo e serviços essenciais a poucos passos de distância. Desfrute da segurança e da tranquilidade que este bairro residencial oferece, sem abrir mão do acesso rápido ao centro da cidade. A proximidade com escolas de qualidade e universidades torna São Mateus ideal para famílias e estudantes. Aprecie a arquitetura charmosa das casas bem conservadas que adornam as ruas arborizadas. Este é um bairro onde a comunidade floresce e os vizinhos se tornam amigos. Invista em um estilo de vida equilibrado em São Mateus - o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Juiz de Fora tem a oferecer!

Viva em São Mateus, um bairro de Juiz de Fora, onde a conveniência é o seu vizinho mais próximo. Com o Independência Shopping e o Shopping Alameda a uma curta distância, as opções de compras e entretenimento são infinitas. A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital e Maternidade Therezinha de Jesus, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital São Vicente de Paulo oferecendo serviços médicos excepcionais.

A educação também é um destaque em São Mateus. O bairro abriga várias instituições educacionais renomadas como EE Fernando Lobo, Colégio Adventista, Colégio Equipe, Escola Estadual Duque de Caxias, Sistema Degraus de Ensino, Escola Tiquinho, Ee Mariano Procópio, Escola Municipal Santa Cecília e Escola Arteria. O Colégio CNX oferece educação infantil e fundamental I e II com opção de contraturno integral.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Fazendão está ao seu alcance. Para cuidados com a saúde preventiva e check-ups regulares, você pode contar com a Clínica Exame e a Clínica Ergo Exames Cardiológicos. E para quem busca crescimento profissional, o Isfera Centro de Ensino está bem ali.

São Mateus é mais do que um bairro - é um estilo de vida completo! Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.