Apartamento para venda em Juiz de Fora / MG, Morro da Glória, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 31,00

Descrição do Imóvel

Lançamento Don Leon – Stúdios e Quarto e Sala - O Ponto Alto da sua Qualidade de Vida no Morro da Glória
 

Descubra o Don Leon Wellness by Velar, um empreendimento inovador com o padrão de qualidade da Velar Construtora, localizado em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Juiz de Fora: o Morro da Glória.

Pensado para quem busca um novo ritmo de vida, o projeto une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e um conceito completo de wellness (bem-estar) para transformar a sua rotina.

Localização Privilegiada:

Situado no Morro da Glória, o empreendimento oferece proximidade com importantes pontos de referência e facilidades da cidade, como a Igreja da Glória, colégios, hospitais, faculdades (Universo e Vianna Jr.), supermercados e centros comerciais.

Diferenciais e Tecnologia de Ponta:

• Segurança e Praticidade: Controle de acesso inteligente com sistema Porter e reconhecimento facial, além de fechadura eletrônica Pado (ou similar) entregue em todas as unidades.

• Comunidade e Conveniência: Smart Locker para recebimento de encomendas, minimarket, coworking e lavanderia profissional OMO.

• Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica e reaproveitamento de água pluvial.

• Estrutura: 2 elevadores e opções de unidades com ou sem vaga de garagem (42 com vaga e 21 sem vaga).

Lazer e Bem-Estar no Rooftop:

Mais do que um espaço de contemplação, o rooftop do Don Leon foi criado para você desacelerar e cuidar da mente e do corpo. O condomínio conta com áreas assinadas por grandes marcas parceiras:

• Espaço Gourmet: Assinado pelo Poleiro do Galo.

• Espaço Fitness: Equipado e assinado pela academia AllphaFit.

• Espaço de Regeneração: Projetado em parceria com a Slow (Dr. Samuel Lopes – Ortopedia & Wellness).

• Pet Place: Um espaço exclusivo para a diversão e o cuidado com o seu pet.

Acabamentos e Plantas:

• Tipologias Versáteis: Unidades tipo e Garden com metragens privativas inteligentes (variando de cerca de 31 m² a 72 m² nas opções Garden maiores), todas com varanda.

• Piso e Acabamento: Piso vinílico (Tarkett/Durafloor ou similar) nas áreas secas e porcelanato (Portobello ou similar) no banheiro.

• Cozinha e Varanda: Bancadas em granito (Verde Ubatuba ou Preto São Gabriel) com cuba em inox.

• Conforto Térmico e Acústico: Previsão de dreno para ar-condicionado e esquadrias em alumínio com vidro incolor.
  
  ​💳 FACILIDADE RARA DE LANÇAMENTO:
  ​• Sinal facilitado em 3x
  * Financiamento direto com a construtora em até 30x SEM JUROS e SEM CORREÇÃO (ou até 48x)!
  
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Sobre o Bairro Morro da Glória

Descubra o Morro da Glória, um bairro encantador em Juiz de Fora, um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma vida tranquila e próspera. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, o Morro da Glória é um bairro residencial repleto de charme e comodidade. Seu cenário pitoresco, ruas arborizadas e arquitetura elegante são apenas o começo do que este bairro tem a oferecer. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes gourmet e parques exuberantes, a vida no Morro da Glória é sinônimo de qualidade e conforto. Este bairro possui uma comunidade acolhedora e vibrante, tornando-o perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Juiz de Fora. No Morro da Glória, você encontrará um estilo de vida incomparável que combina tranquilidade, conveniência e luxo. Venha experimentar o melhor que Juiz de Fora tem a oferecer - faça do Morro da Glória o seu novo lar!

No Morro da Glória, a saúde e a educação estão ao seu alcance. A proximidade com o Hospital Universitário UFJF - Unidade Santa Catarina, Hospital Evandro Ribeiro e HU- Santa Catarina garante acesso rápido e eficiente aos cuidados médicos. Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Santa Catarina, Escola Estadual Sebastião Patrus de Sousa e SENAI Juiz de Fora CFP José Fagundes Netto.

A vida aqui é facilitada pela presença do Centro Médico Rio Branco e da clínica AmorSaúde Juiz de Fora. E para quem valoriza a natureza, o Parque Mariano Procópio oferece um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também abriga escolas especializadas como a APAE - Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais e a Escola Técnica Plenarius - Juiz de Fora.

A qualidade de vida no Morro da Glória é complementada por uma variedade de escolas, desde a Escola Estadual Antônio Carlos até a Creche Escola Infantil Novo Espaço. A oferta educacional diversificada garante que todas as necessidades sejam atendidas, tornando este bairro uma escolha ideal para famílias, estudantes e profissionais. Venha para o Morro da Glória e descubra um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e oportunidades.