O Marina Residence é um empreendimento de alto padrão que redefine o morar na Avenida Rio Branco, no bairro Bom Pastor, em Juiz de Fora. Implantado em um terreno amplo, com mais de 2.300 m², o edifício possui 36 andares e foi projetado para oferecer algo raro na cidade: altura, afastamento, vista definitiva e privacidade real. O prédio é recuado aproximadamente 19 metros da calçada, criando uma relação mais nobre com a Avenida Rio Branco e permitindo uma área de lazer frontal com piscina, além de um afastamento total superior a 52 metros em relação aos edifícios da frente, garantindo iluminação, ventilação e uma sensação de amplitude incomum para a região. Os apartamentos iniciam a partir do sexto andar, sempre todos de frente, com apenas quatro unidades por pavimento, o que reforça exclusividade e privacidade. Há plantas de 2 e 3 quartos, com metragens que variam aproximadamente de 86 m² a 274 m², incluindo coberturas dúplex nos dois últimos pavimentos, com até 5 vagas de garagem. Nos apartamentos de 3 quartos, a sala com varanda gourmet é voltada para a frente do edifício, recebendo o sol poente, enquanto os dormitórios ficam posicionados para trás, com sol nascente, proporcionando conforto térmico e melhor iluminação ao longo do dia. Já os apartamentos de 2 quartos são totalmente voltados para a frente, também com excelente incidência solar. Um diferencial importante é o cuidado com a privacidade visual: as varandas foram projetadas de forma que não permitem visão direta para outros apartamentos do próprio prédio, algo raro mesmo em empreendimentos de alto padrão. O Marina Residence permite ao morador escolher sua vista: para o bairro Bom Pastor ou para o centro da cidade, com panoramas que se tornam ainda mais privilegiados a partir dos andares intermediários. Estima-se que, a partir do 15º andar, a vista já ultrapasse os edifícios vizinhos, e desde o 8º andar já seja possível visualizar a copa das árvores da Avenida Rio Branco. O edifício conta com quatro pavimentos de garagem, sendo a maioria das unidades com duas vagas, além de algumas unidades com três vagas. Está prevista ainda a infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos, reforçando o compromisso com modernidade e futuro. A área de lazer ocupa um pavimento exclusivo e foi pensada como um verdadeiro clube privativo, com piscina, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet com parrillas, quadra esportiva, espaço kids, playground, espaço pet, sala de jogos e ambientes cuidadosamente planejados para convivência e bem-estar. O Marina Residence é assinado por construtora reconhecida em Juiz de Fora, com histórico de obras entregues e alta aceitação no mercado, trazendo segurança tanto para quem busca morar quanto para quem pensa em investimento patrimonial. Com condições de pagamento facilitadas durante a obra e possibilidade de parcelamento, o Marina Residence se posiciona como uma das oportunidades mais sólidas e desejadas do alto padrão na cidade.
Bairro: Bom Pastor
Condomínio: Marina Residence
Em Condomínio: Sim
Descubra o Bom Pastor, um dos bairros mais charmosos de Juiz de Fora. Este encantador enclave residencial é um verdadeiro refúgio urbano, com uma atmosfera tranquila e acolhedora que cativa a todos. Com uma localização privilegiada, o Bom Pastor oferece fácil acesso a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos condomínios, todos emoldurados por ruas arborizadas e jardins bem cuidados. Este bairro familiar é perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. Seus parques convidativos são ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. Além disso, o Bom Pastor é conhecido por sua vibrante comunidade amigável, tornando-o um lugar onde os vizinhos se tornam amigos. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana no Bom Pastor. Seu novo lar espera por você neste bairro incrível!
No coração do Bom Pastor, você encontrará a renomada Santa Casa de Misericórdia de Juiz de Fora e o Hospital São Vicente de Paulo, ambos conhecidos por sua excelência em cuidados médicos. A poucos passos de distância, o Shopping Alameda oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades. Para aqueles que valorizam a educação, o bairro é cercado por instituições respeitadas como a Escola Estadual Duque de Caxias, Colégio Granbery e Sistema Degraus de Ensino. A Clínica Exame e a Clínica Ergo Exames Cardiológicos estão convenientemente localizadas para atender suas necessidades de saúde.
Para momentos de lazer, a Praça Bom Pastor é um espaço verde convidativo para piqueniques em família ou passeios relaxantes. As escolas infantis Centro de Educação Infantil Gente Inocente e Escola Nuvem de Algodão proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos residentes. E não podemos esquecer das escolas E.E. Maria Ilydia Resende Andrade, Ee Mariano Procópio, UBS Furtado de Menezes, E.E. Henrique Burnier e Isfera Centro de Ensino que complementam a oferta educacional do bairro.
A Escola Hub Bom Pastor e CAVE são espaços inovadores para aprendizado e desenvolvimento pessoal. Por fim, a Clínica Oliveira Pereira e E.M. Bom Pastor garantem atendimento médico de qualidade próximo à sua casa. Venha viver no Bom Pastor, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!
Santa Casa de Misericórdia de Juiz de Fora
?Hospital São Vicente de Paulo de Minas gerais
Clínica Exame
Clínica Ergo Exames Cardiológicos
UBS Furtado de Menezes
Clínica Oliveira Pereira
Shopping Alameda
Praça Bom Pastor
E.E. Maria Ilydia Resende Andrade
Escola Estadual Duque de Caxias
Colégio Granbery
Sistema Degraus de Ensino
Centro de Educação Infantil Gente Inocente
Ee Mariano Procópio
E.E. Henrique Burnier
Isfera Centro de Ensino
Escola Hub Bom Pastor
CAVE
E. M. Bom Pastor
Escola Nuvem de Algodão
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