Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

A SINFONIA PERFEITA ENTRE ESPAÇO, SOFISTICAÇÃO E O LIFESTYLE EXCLUSIVO DE TAMBAÚ.

Apresentado sob a exclusiva chancela Dailson Dutra | Curadoria de Morar, este espetacular apartamento de alto padrão em Tambaú reflete a perfeita evolução da arquitetura residencial contemporânea integrada ao bem-estar litorâneo em João Pessoa.

Com uma planta inteligentemente distribuída em 109,41 m² de área útil, o projeto propõe uma experiência de moradia sofisticada, fluida e completamente integrada. Os ambientes priorizam o excelente conforto térmico e a luminosidade natural abundante, consolidando o refúgio urbano ideal para quem busca viver com máxima elegância e praticidade a poucos passos do mar, em um dos eixos mais cobiçados e valorizados da capital paraibana.

🌟 PRIVACIDADE EXPANDIDA E ÁREA ÍNTIMA

• 3 Suítes Plenas: Refúgios particulares de proporções generosas, desenhados milimetricamente para garantir o máximo descanso, conforto e total privacidade para a sua família.

• Layout Funcional: Conveniência inteligente e excelente distribuição de fluxo interno contando com 3 banheiros totais que ostentam acabamentos refinados.

• Segurança Patrimonial: 2 vagas de garagem privativas e cobertas, garantindo total comodidade e facilidade de acesso no dia a dia para os seus veículos.

🏊 AMENITIES EXCLUSIVAS (ESTILO CLUB RESORT)

O condomínio foi meticulosamente planejado para oferecer uma infraestrutura moderna de lazer, saúde e facilidades exclusivas que atendem ao alto padrão:

• Lazer Aquático & Relax: Piscina adulto com design integrado, deck molhado e um solarium aconchegante para excelentes momentos de descompressão ao ar livre.

• Wellness & Saúde: Academia (espaço fitness) totalmente equipada para treinos de alta performance e um bicicletário estruturado para suporte urbano e náutico.

• Convivência de Alto Padrão: Salão de festas suntuoso, espaço gourmet elegantemente decorado para recepções, pub privativo, sala de jogos moderna, praça interna e brinquedoteca segura com playground para o lazer infantil.

• Suporte & Segurança Absoluta: Elevador social de alta tecnologia, conveniência de market interno, portaria presencial e inteligente 24 horas com monitoramento contínuo por câmeras e controle de acesso perimetral restrito.

Pontos Fortes

• Curadoria Dailson Dutra: Ativo imobiliário de alto padrão rigorosamente selecionado sob rígida inteligência de mercado, assegurando forte liquidez patrimonial e contínua valorização histórica.

• Planta de Alta Performance: Um layout de 109m² finamente otimizado que equilibra de forma primorosa a amplitude das salas integradas com a total privacidade das 3 suítes plenas.

• Localização Ícone em Tambaú: Situado no coração do bairro litorâneo mais dinâmico, seguro e valorizado de João Pessoa, permitindo desfrutar de uma rotina pedonal rica a poucos passos da praia.

Observações do Imóvel

• Imóvel residencial de alto padrão comercializado sob o seguro regime de condomínio fechado.

• Preço e disponibilidade técnica do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.