Apartamento para venda em Colombo / PR, Guarani, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026, área total 79,54, área construída 79,54

Descrição do Imóvel

🏡 Lançamento de Apartamentos no Atuba | Modernidade, Conforto e Excelente Oportunidade de Investimento

Se você busca um imóvel novo, moderno e com grande potencial de valorização, este lançamento em obras no bairro Atuba, em Colombo, é a escolha ideal para morar ou investir com segurança.

💰 Valores a partir de R$ 329.800,00

Com previsão de entrega para setembro/outubro de 2026, o empreendimento permite um planejamento financeiro inteligente, garantindo a aquisição de um imóvel novo em uma das regiões que mais crescem na cidade.

Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso pela Avenida Abel Scuissiato e pela Estrada da Ribeira, o imóvel proporciona mobilidade rápida entre Colombo e Curitiba, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.

✨ Diferenciais do Empreendimento

✔ Opções de plantas com ou sem suíte
✔ Sacada com churrasqueira privativa
✔ Unidades térreas com garden privativo
✔ Infraestrutura para medidores individuais de água e gás
✔ Fachada moderna e contemporânea

Um projeto pensado para oferecer praticidade, conforto e autonomia no dia a dia.

🏠 Acabamentos e Entrega

✔ Piso cerâmico nas áreas frias
✔ Sala, dormitórios e circulação com acabamento personalizável (por conta do cliente)
✔ Cozinha, área de serviço e banheiros com revestimento do piso ao teto
✔ Soleiras em granito

Um grande diferencial para quem deseja personalizar o imóvel do seu jeito.

🍽️ Conforto e Funcionalidade

A sacada com churrasqueira privativa transforma o imóvel em um espaço perfeito para momentos de lazer, mantendo a praticidade e evitando fumaça nos ambientes internos — um detalhe que valoriza o dia a dia e o convívio social.

O projeto foi pensado para oferecer aproveitamento inteligente dos espaços, com ambientes funcionais e bem distribuídos.

📍 Localização Estratégica

O bairro Atuba é uma das regiões mais procuradas de Colombo, com fácil conexão com Curitiba e excelente infraestrutura.

Você terá ao seu redor:

• Supermercados e comércios locais
• Escolas e unidades de saúde
• Farmácias e serviços essenciais
• Fácil acesso às principais vias da região

💼 Ideal para:
• Primeiro imóvel
• Moradia com qualidade e modernidade
• Investimento com alto potencial de valorização

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🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis atua com transparência, seriedade e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba.

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Sobre o Bairro Guarani

Aninhado no coração de Colombo, o bairro Guarani é um verdadeiro tesouro urbano, combinando aconchego residencial com conveniências modernas. Este bairro encantador oferece uma mistura vibrante de cultura, lazer e comodidades urbanas. Com uma variedade de escolas de alta qualidade, parques bem cuidados e uma infinidade de opções gastronômicas e comerciais, o Guarani é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados.

O Guarani é um bairro seguro e tranquilo, com ruas arborizadas e casas charmosas. A proximidade ao centro da cidade faz dele um local perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso à vida urbana. O transporte público eficiente torna fácil a locomoção para outras partes da cidade.

Se você está procurando um bairro que ofereça uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, o Guarani é a escolha perfeita. Aqui, você pode desfrutar de um estilo de vida descontraído e amigável em um ambiente que combina perfeitamente a simplicidade do passado com as conveniências do presente. Venha viver no Guarani e experimente o melhor que Colombo tem a oferecer!

Complementando a descrição, o bairro Guarani está cercado por instituições de ensino renomadas como a Escola Iluminar - Educação Infantil e Ensino Fundamental, Escola Municipal Monteiro Lobato e Escola Municipal Antonio Cavassin - EIEF, oferecendo educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com o C.E Vereador Raulino Costacurta -EFM PROFIS e o Heitor Villa Lobos enriquece ainda mais as opções educacionais.

A saúde também é um ponto forte do bairro, com destaque para a AmorSaúde Colombo, que proporciona atendimento médico de excelência. Para os pequenos, temos opções como o DIAS FELIZES Berçário & Maternal e o Cmei Pingo de Gente.

As opções de lazer e compras são vastas, incluindo o Shopping Popular Alto Maracanã e a Praça Vila Petrópolis. O Mercado Rede Facil, JF Mercado e Mercado Colombo garantem conveniência para as compras do dia-a-dia. A VN Motors Auto Peças Colombo oferece uma variedade de peças novas e usadas com garantia.

Os espaços verdes como o Parque Inulear e a Praça Francisco de Paula Nunes são perfeitos para passeios ao ar livre. Venha viver no Guarani, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!