Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Vista Alegre, 2 dormitórios, 1 banheiro

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO  2 QUARTOS**BAIRRO VISTA ALEGRE/ REGIÃO OESTE/BH** 

📍 **LOCALIZAÇÃO BOA, COM FÁCIL ACESSO POR VÁRIAS VIAS**
   **VALOR ABAIXO DE OUTROS NA REGIÃO**
     *APTO DO 2º ANDAR*
💰 Condomínio: R$ 65,00
💡 Luz e gás: Individual
🚫 IPTU: Isento

🛋 Composição: Sala para dois ambientes, cozinha  e área de serviço, banheiro social, e 2 quartos.
🏢 Padrão Urbel , com 45m²

💲 Somente à vista 
📞 WhatsApp: (31) 99863-1781
🌐 Site: avivoimoveis.com.br

EXIGÊNCIAS URBEL PARA TRANSFERÊNCIA

• Renda máxima de 5 salários mínimos

• Residir em Belo Horizonte há pelo menos 2 anos

• Não possuir outro imóvel registrado no nome

• Fins de moradia

Pontos Fortes

**LOCALIZAÇÃO BOA, COM FÁCIL ACESSO POR VÁRIAS VIAS**
**VALOR ABAIXO DE OUTROS NA REGIÃO**
*APTO DO 2º ANDAR*

Observações do Imóvel

EXIGÊNCIAS URBEL PARA TRANSFERÊNCIA

• Renda máxima de 5 salários mínimos

• Residir em Belo Horizonte há pelo menos 2 anos

• Não possuir outro imóvel registrado no nome

• Fins de moradia

Sobre o Bairro Vista Alegre

A Escola Municipal Antônio?Carlos fica a duas quadras da sua casa e tem faixa de pedestres bem sinalizada. Dá pra levar os filhos lá a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um jardim onde eles podem brincar depois das aulas.

A rua principal do bairro tem pouco trânsito nas manhãs e nos fins de tarde. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas porque o movimento é calmo e há presença constante de pais nas calçadas. Na esquina tem um ponto de ônibus que passa a cada dez minutos, então quem prefere carro também tem opção rápida para o centro da cidade ? leva uns quinze minutos sem engarrafamento.

No dia a dia o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um mercado que aceita cartão e dinheiro e uma farmácia que funciona até tarde. A poucos passos tem uma padaria que também vende lanches para as crianças depois da escola e um pequeno parque onde rodam atividades de recreação nos fins de semana.

Os imóveis aqui são bem variados. Tem prédios de quatro ou cinco andares com apartamentos de dois ou três quartos e alguns condomínios que ainda guardam espaço para quintal ou varanda. Também há casas geminadas com garagem na rua e quintal pequeno para as crianças plantarem algo ou soltarem o cachorro. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa qualidade de vida sem precisar gastar demais.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã o som dos ônibus se mistura ao canto dos pássaros; à tarde as famílias se encontram nas praças para um lanche rápido ou para esperar o próximo ônibus escolar. Essa combinação faz com que quem chega aqui acabe ficando por muito tempo ? tem tudo ao alcance dos pés e ainda mantém a sensação de comunidade sem pressa.