Com localização estratégica em São João Batista, no coração de Venda Nova, este apartamento de 45 m², construído em 2013, é a oportunidade que faltava para quem busca rentabilidade e segurança no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel destaca-se pelo acabamento eficiente e pelo portão eletrônico que reforça a conveniência e a praticidade no dia a dia. Ideal para investidores que almejam uma aplicação sólida, a unidade integra um condomínio organizado, próximo a ponto de referência escolar, garantindo fluxo constante de interessados e facilidade na gestão de locações.
O projeto interno valoriza cada centímetro: móveis planejados otimizam a cozinha, copa, despensa e área de serviço, enquanto o rebaixamento em gesso e o projeto de iluminação conferem modernidade e conforto visual. Há ainda um pequeno escritório, perfeito para atender ao trabalhador remoto, potencializando a atratividade para perfis diversos de inquilinos. A infraestrutura ao redor é completa: academia em frente, hospital ao lado e supermercados a menos de 300 metros, além de bares, restaurantes, farmácia e shopping center. Esse mix fortalece a demanda por locação, elevando a taxa de ocupação e assegurando retorno contínuo.
Com valor de R$ 210.000,00, este apartamento traduz a combinação perfeita de custo acessível e potencial de valorização. Para investidores que buscam ampliar portfólio com ativos de alta liquidez e excelente percepção de qualidade, essa é a oportunidade certa. Agende hoje mesmo sua visita e garanta um investimento que une rentabilidade e segurança de forma imediata.
Bairro: São João Batista
Região: Venda Nova
Ponto de Referência: Escola
Em Condomínio: Sim
São João Batista - Venda Nova
Venha descobrir o bairro São João Batista, um dos mais charmosos e acolhedores de Belo Horizonte. Este bairro vibrante, com uma localização privilegiada, oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta: lojas de conveniência, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade. A proximidade com o centro da cidade torna o São João Batista um local ideal para quem busca a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão das facilidades urbanas. O bairro também se destaca por suas áreas verdes, perfeitas para caminhadas ao ar livre e momentos de lazer em família. Além disso, a segurança é uma das grandes vantagens do São João Batista, proporcionando aos moradores a paz de espírito que eles merecem. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, o bairro São João Batista é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer e venha viver no São João Batista!
Situado a uma curta distância de excelentes instituições educacionais como a Escola Estadual Ari da Franca, o Instituto Educacional Missão Paz e o Colégio Franciscano Coração de Maria, São João Batista é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O acesso fácil ao Centro Clínico Venda Nova | Hapvida NotreDame Intermédica e ao Centro De Nefrologia assegura cuidados de saúde de qualidade nas proximidades.
Para os amantes de compras, o Green Plaza Shopping e o Mercado Central Venda Nova oferecem uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades. As crianças irão adorar a proximidade com a Escola Infantil Batista Colégio's e Baby, enquanto os adultos podem se beneficiar das oportunidades educacionais oferecidas pela Escola de Enfermagem do Hospital Evangélico de Belo Horizonte e pela Fama Instituto de Educação.
Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade com os Laticínios Santa Mônica, onde poderão desfrutar dos produtos frescos locais. A EMEI São João Batista e o Chromos Colégio Venda Nova I - Infantil ao Médio também estão convenientemente localizados no bairro, tornando São João Batista um lugar perfeito para famílias jovens.
Em resumo, São João Batista combina conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir por si mesmo!
Escola Estadual Ari da Franca
Instituto Educacional Missão Paz
EM Geraldo Teixeira Da Costa
Escola Municipal Padre Marzano Matias
Chromos Colégio Venda Nova I - Infantil ao Médio
Escola Municipal Antônia Ferreira
Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária
Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade São João Batista
Escola de Enfermagem do Hospital Evangélico de Belo Horizonte
Ensinext - Venda Nova
Fama Instituto de Educação
Instituto Educacional Evangélico Monte Sião
Escola Infantil Batista Colégio's e Baby
Green Plaza Shopping
Centro Clínico Venda Nova
Centro De Nefrologia
Terapia Renal Do Hospital Evangélico
EMEI São João Batista
Laticínios Santa Mônica
Mercado Central Venda Nova
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