Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 4 suítes, área total 182,00

Descrição do Imóvel

ORIGEM - ALTO LUXO 
LANÇAMENTO NO GUTIERREZ 

Alto luxo - 182 a 478m² -  4quartos - Torre única - Lazer completo

Valor: a partir de R$3.538.873,86 (unidades sujeitas a disponibilidade)

Entrega: Fevereiro/2026
 

Localização:  

Excelente localização no Gutierrez, perto de amplo e variado comércio (lojas, restaurantes, colégios, supermercados, drogarias. etc)

Apartamentos:

Tipo com varanda estendida

188,48m²

4 quartos (2 suítes e 2 semi suítes - Suíte master com closet Sr. e Sra.)

Varanda gourmet estendida

Sala para 3 ambientes

Áreas privativas

449,20m²

4 quartos (2 suítes e 2 semi suítes - Suíte master com closet Sr. e Sra.)

Sala para 3 ambientes

Previsão para spa

OU

363,51m²

4 quartos (2 suítes e 2 semi suítes - Suíte master com closet Sr. e Sra.)

Sala para 3 ambientes

Previsão para spa

Cobertura linear

400,23m²

4 suítes, sendo 1 master com closet Sr. e Sra.

Varanda gourmet com vista panorâmica

Sala para 3 ambientes

Área de lazer:

Salão de festas

Deck salão de festas

Varanda salão de festas

Parrila gourmet

Confraria wine bar

Piscina com deck molhado

Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros

Sauna

Massagem

Fitness

Quadra de tênis de saibro

Praça

Área de fruição

Barbearia

Salão de beleza e massagem

Playground

Espaço kids

Quadra poliesportiva

Piscina infantil

Pet Care

Game zone

Empreendimento:

Alto luxo

Torre única

26 pavimentos

Eclusa de veículos

1.000m² de paisagismo assinado por Orsini

Vista paranômica para a Serra do Curral a partir do 12º andar

Garagem: 

3 a 5 vagas livres (estendidas, maiores que o padrão)

 Para agendar uma visita, ligue para (31) 98718.6095 Elisa Gontijo

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.