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Você entra e percebe na hora o peso de um apartamento onde cada metro quadrado foi pensado para o uso real, sem espaços perdidos ou cantos mortos. São 104 m² que transmitem solidez. A luz entra pelas salas integradas, circula pelos três quartos e reforça a sensação de que este é um porto seguro para o seu patrimônio. No Gutierrez, a poucos passos da Francisco Sá, a rotina ganha uma fluidez rara. Você resolve a vida a pé, cercado por supermercados e escolas de referência, enquanto as duas vagas de garagem garantem a logística de uma família que não para. Os móveis planejados já estão lá, prontos, eliminando aquela fase desgastante de obras e ajustes iniciais.
O investimento aqui vai além da metragem privativa. O condomínio mantém um custo enxuto, o que sinaliza uma gestão eficiente e valoriza o imóvel no longo prazo. Ter uma suíte reservada e uma copa independente separa bem o convívio social da dinâmica doméstica, algo fundamental para quem busca qualidade de vida concreta em Belo Horizonte. No salão de festas, o espaço é na medida para receber sem a impessoalidade de prédios gigantescos. É a escolha de quem já comparou opções e sabe distinguir uma oportunidade imobiliária real de uma promessa de mercado. Se você busca segurança na transação e um imóvel que sustenta o seu valor com o passar dos anos, vale agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente. Possui elevador e dependência completa de empregada.
Bairro: Gutierrez
FÁCIL DESLOCAMENTO, PERTO DA CONTORNO E DA AMAZONAS !!!
PERTO DE TUDO, FAZ TUDO A PÉ !!!
A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.
O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.
Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.
Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.
No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.
Hospital Madre Teresa
Hospital Forma
Colégio Pio XII
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Escola Municipal Marconi
Escola Mundo Feliz
Colégio São Paulo BH
Colégio Alta Vista - Educação Personalizada e Integral
Escola Bilboquê - Gutierrez
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Instituto Bem Me Quer
Emei Silva Lobo
Escola Arte de Crescer
Coleguium Gutierrez Infantil
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
Escola Municipal Hugo Werneck
Medicina Acessível
Check-up Executivo e Fisioterapia)
Gutierrez Mall
R$ 650,00
R$ 200,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1337 Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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