Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 16.056,00

Descrição do Imóvel

O CONDOMÍNIO

Sistema de Alarme

Jardim

Interfone

O APARTAMENTO

SALA DE JANTAR

Ampla

Piso em sinteco

Teto com rebaixamento em sanca

Iluminação direta

Armário planejado

SALA DE TV

Ampla

Piso em sinteco

Teto com rebaixamento em sanca

Iluminação direta

QUARTOS

4 quartos amplos, sendo um suíte

Piso em sinteco

Iluminação direta

Armários planejados

Luz solar

SUÍTE

Piso em cerâmica

Box em blindex

Detalhe em pastilha

Iluminação direta

Armários planejados

COZINHA

Ampla

Piso em cerâmica

Armários planejados

Bancada em granito

Bem arejada e luz solar

Iluminação direta

DCE

Completo com armários e banho social

GARAGEM

04 vagas

LOCALIZAÇÃO

Excelente localização próximo ao colégio Santo Augustinho, Coleggium, Suermercados BH, Super Nosso, 4º Batalhão da PMMG

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.