Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 153,00

Descrição do Imóvel

Localizado no tradicional e charmoso bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, este amplo apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Com quatro quartos bem distribuídos, o imóvel é perfeito para famílias que valorizam ambientes amplos, bem planejados e funcionais. Os dois banheiros apresentam um excelente padrão de conforto para o dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem garantem mais comodidade e segurança.

A localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está próximo a agradáveis áreas verdes da região, como o Parque Mosteiro Tom Jobim e o Parque Rosinha Cadar, proporcionando mais qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza 🌿

Morar no Gutierrez significa ter fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia, sem abrir mão de um bairro tranquilo e muito valorizado.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com alto potencial de valorização ✨

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Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.