- Código: 076
Super Oportunidade no Dona Clara
Apartamento de 3 quartos com suíte, elevador e aproximadamente 79 m²
A WP Imóveis BH apresenta uma excelente oportunidade em um dos pontos mais valorizados e procurados do bairro Dona Clara.
Este apartamento combina uma planta bem planejada, ambientes confortáveis, prédio moderno e uma localização que facilita a rotina. Uma opção completa para famílias que desejam morar bem e também para investidores que procuram segurança patrimonial e boa demanda para locação.
Características do apartamento
* Aproximadamente 79 m²;
* Sala confortável para dois ambientes;
* Cozinha americana integrada à sala;
* 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte;
* Banheiro social;
* Área de serviço independente;
* Apartamento de fundos, proporcionando mais privacidade;
* Boa distribuição interna, com excelente aproveitamento dos espaços;
* 1 vaga de garagem;
* Imóvel sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes conforme seu estilo.
A cozinha americana torna a área social mais integrada e funcional, valorizando a convivência entre sala e cozinha. Os três quartos atendem muito bem famílias, casais que trabalham em casa ou quem deseja utilizar um dos ambientes como escritório.
Prédio pequeno, moderno e exclusivo
* Torre única;
* Apenas 3 andares;
* Somente 2 apartamentos por andar;
* Fachada 100% revestida;
* Elevador;
* Gás canalizado;
* Construção sólida e bem estruturada;
* Poucos moradores;
* Condomínio de aproximadamente R$ 350,00;
* Água coletiva com custo aproximado de R$ 150,00.
O número reduzido de apartamentos proporciona uma rotina mais tranquila e reservada, sem abrir mão da comodidade do elevador e da segurança de um prédio bem estruturado.
Localização privilegiada no Dona Clara
O imóvel está situado em uma rua tranquila, arborizada e predominantemente residencial, mas muito próximo de tudo o que facilita o dia a dia.
A poucos passos da Avenida Sebastião de Brito, o apartamento está próximo à tradicional Padaria Bonanza, Praça Santa Catarina Labouré, Clube Jaraguá, supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversos serviços.
A localização também oferece acesso rápido aos bairros Jaraguá, Liberdade e Santa Rosa, além de boa mobilidade para:
* UFMG;
* Avenida Cristiano Machado;
* Linha Verde;
* Aeroporto da Pampulha;
* Mineirão;
* Lagoa da Pampulha;
* Principais corredores de acesso da região.
É uma localização que permite resolver grande parte da rotina sem longos deslocamentos, um diferencial que favorece tanto a qualidade de vida quanto a valorização do imóvel.
Uma excelente escolha para morar
O apartamento é ideal para famílias que buscam três quartos, suíte, elevador e condomínio acessível em uma região consolidada da Pampulha.
Também atende muito bem casais que precisam de espaço adicional para escritório, quarto de hóspedes ou ambiente infantil, mantendo uma planta confortável e fácil de organizar.
Ótima oportunidade para investidores
Imóveis de três quartos com suíte, elevador e boa localização possuem procura constante para locação no eixo Dona Clara/Jaraguá.
A estimativa de aluguel está entre R$ 2.900,00 e R$ 3.200,00 mensais, conforme o estado de conservação, os acabamentos e as condições do mercado no momento da contratação.
Essa faixa representa um rendimento bruto estimado entre 6% e 6,6% ao ano, sem considerar eventual valorização patrimonial. O condomínio acessível também contribui para a atratividade do imóvel no mercado de locação.
Valor de venda
R$ 580.000,00
Uma oportunidade para adquirir um apartamento com aproximadamente 79 m², três quartos, suíte, elevador e prédio 100% revestido, em uma das melhores localizações do Dona Clara.
Entre em contato e agende sua visita!
WP IMÓVEIS BH
Especialistas em imóveis selecionados na Pampulha
Walmir Pohhmann Sales
CRECI-MG 54.378 | CNAI 46.552
📲 (31) 99077-1977
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📍 Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 – Loja 02 – Dona Clara – Belo Horizonte/MG
Instagram: @wpimoveisbh
Bairro: Dona Clara
Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Dona Clara é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura encantadora de tranquilidade residencial e vibrante vida comunitária. Este bairro cobiçado ostenta uma localização privilegiada, próximo a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas sofisticadas. Com ruas arborizadas e belos parques, Dona Clara é um refúgio verde dentro da cidade, perfeito para famílias e amantes da natureza. As propriedades aqui são uma combinação harmoniosa de charme clássico e modernidade, desde casas confortáveis até apartamentos luxuosos. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade um verdadeiro prazer. Segurança é uma prioridade em Dona Clara, com vigilância constante garantindo paz de espírito para os moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece conveniência urbana e qualidade de vida excepcional, Dona Clara em Belo Horizonte é a escolha perfeita.
Localizado próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Dona Clara - Unidade I, II e III, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Batista Getsêmani, Escola Estadual Coronel Juca Pinto e EMEI Universitário, o bairro Dona Clara é um ambiente ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.
Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Primeiro de Maio e o Parque Ecológico Universitário oferecem espaços verdes exuberantes para lazer e relaxamento. A Praça Luiz Benedito Bertucci e o Campo do Racing são pontos de encontro populares para eventos comunitários e atividades esportivas.
As opções de compras no bairro são diversas, com destaque para o Shopping Dona Clara que oferece uma variedade de lojas e serviços. Para os entusiastas do tabaco, a COISA E TAL TABACARIA é um ponto imperdível.
O bairro também abriga a Escola Estadual Dr. João Moreira Salles e a DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA, reforçando a conveniência urbana do local. Além disso, o Get Parking garante facilidade para aqueles que preferem se locomover de carro.
Em suma, Dona Clara é um bairro completo, unindo educação de alto padrão, áreas verdes encantadoras, opções variadas de lazer e comércio robusto. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na capital mineira.
Colégio Dona Clara - Unidade I
Colégio Dona Clara - Unidade II
EE Anita Brina Brandão
Escola Estadual Coronel Juca Pinto
EMEI Universitário
E.E. Donato Werneck De Freitas
Escola Estadual Professor Hílton Rocha
Escola Estadual Britaldo Soares Ferreira Diniz
Colégio Dona Clara - Unidade III
Escola Estadual Dr. João Moreira Salles
Colégio Batista Getsêmani
Parque Primeiro de Maio
Parque Ecológico Primeiro de Maio
Praça Luiz benedito bertucci
Campo do Racing
Parque Ecológico Universitário
Shopping Dona Clara
Get Parking
COISA E TAL TABACARIA
DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA
R$ 350,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 076 Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Dona Clara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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