- Código: 134
Morar perto do metrô resolve o dia a dia de quem trabalha entre Belo Horizonte e Contagem ou é apenas mais um item na lista de desejos. No Residencial Montes Claros, essa logística é real. O apartamento no bairro Camargos coloca você na divisa estratégica da região industrial, a poucos passos da Estação Eldorado. É o tipo de localização que economiza tempo de deslocamento e garante que você chegue em casa antes do sol se pôr, aproveitando o que realmente importa.
A planta de 49 metros quadrados aproveita cada canto sem desperdício de espaço. São dois dormitórios claros, uma sala bem definida e o suporte de uma despensa, detalhe raro em unidades desse porte mas essencial para manter a organização da cozinha e da área de serviço. O condomínio, consolidado desde 2008, já passou pela fase de maturação e oferece a segurança do portão eletrônico com uma taxa mensal de 320 reais que já inclui o consumo de água. Você estaciona seu carro na vaga própria e tem tudo o que precisa, de farmácias a supermercados, no entorno imediato.
Comprar este imóvel hoje é uma decisão baseada em números sólidos e conveniência geográfica. O IPTU é baixo e o custo de manutenção condiz com o orçamento de quem planeja o primeiro imóvel ou busca um patrimônio que se paga sozinho pela alta demanda de locação da região. Escolas e shoppings estão no radar de vizinhança, consolidando o Camargos como um ponto de valorização constante. Se você busca a segurança de um endereço certo para fixar raízes e parar de rodar pela cidade, agende uma visita e avalie o espaço pessoalmente.
Bairro: Camargos
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 4
Oportunidade
IMÓVEL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, DIVISA DE BELO HORIZONTE, CONTAGEM E BETIM. PRÓIMO A REGIÃO INDUSTRIAL DE CONTAGEM E COMÉRCIOS.
ACEITA PROPOSTAS
Logo de cara, a rua principal tem um ritmo tranquilo, com calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs. O trânsito costuma ser leve, o que deixa a caminhada das crianças bem segura.
A questão das escolas fica bem resolvida: tem a Escola Municipal Joaquim Gama a poucos quarteirões, dá pra ir a pé em cinco minutos, e ainda tem uma creche particular a duas quadras. O colégio particular da região também fica a dez minutos de bicicleta, então dá para escolher a melhor opção sem precisar encarar longas viagens.
Quanto ao comércio, tem padaria, mercado e farmácia na esquina, tudo aberto até tarde. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete que serve sanduíches frescos, e o ponto de ônibus fica a dois minutos, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, preço médio compatível com a família que busca espaço. A maioria tem quintal, o que facilita as crianças brincarem sem precisar sair da rua. As construções são bem conservadas e há opções de aluguel e compra, dando flexibilidade para quem está chegando.
O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de segurança. Os vizinhos costumam se conhecer, as crianças brincam nas praças sem preocupação, e a associação de moradores organiza rondas noturnas. Leva só 15 minutos de carro para chegar ao centro, então dá pra trabalhar no centro e voltar rápido. Essa combinação de praticidade, comércio próximo e ambiente tranquilo deixa o bairro bem atraente para quem tem filhos em idade escolar.
Escola Municipal Dom Bosco
EM Prefeito Oswaldo Pieruccetti
Escola Estadual Laíce Aguiar By Young
C.E Cia da Criança
CENTRO EDUCACIONAL RAIO DE LUZ
aula de canto e coaching vocal
EMEI Califórnia
Creche Dom Bosco
Sacolão Maranata
Sacolão e Açougue Suco da Videira
Mercearia do Ladinho
Mercearia Ceará
ABC Hortifruta
Mercearia Mãe e Filha
Mercearia Donato
Alípio J Costa Jr
Mercearia Brigadeiro
Sacolão Opa
Escola municipal dom bosco
Praça Cabo Guedes
R$ 320,00
R$ 92,48
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 134 Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Camargos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2008, área total 49,29, área construída 49,29. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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