Apartamento à Venda – Bairro Caiçara | Belo Horizonte/MG
📍 Rua Francisco Bicalho, 0 1 – Caiçara – Belo Horizonte/MG
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona Noroeste de Belo Horizonte.
Este apartamento possui aproximadamente 70 m² muito bem distribuídos, com uma planta funcional e confortável, típica das construções que valorizam o espaço interno real e a praticidade do dia a dia.
O imóvel está localizado no 2º andar e conta com:
✅ 3 quartos amplos, sendo 1 com armário embutido
✅ Sala espaçosa para dois ambientes com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e agradável para receber família e amigos
✅ Banheiro social com box e armário
✅ Cozinha planejada com armários
✅ Área de serviço separada
✅ Excelente ventilação e iluminação natural
✅ 1 vaga de estacionamento descoberta
✅ Espaço adicional para moto
Os três quartos acomodam muito bem famílias maiores, oferecendo conforto sem apertos — um diferencial importante para quem já conhece os apartamentos menores da região.
A sala funciona como o coração do imóvel, conectando-se de maneira prática à cozinha e à área de serviço, facilitando a rotina e proporcionando maior integração entre os ambientes.
Outro grande diferencial é a vaga de garagem somada ao espaço , algo extremamente valorizado para quem conhece a dinâmica da Rua Francisco Bicalho e sabe como estacionar no bairro pode ser difícil em determinados horários.
📍 Localização estratégica e privilegiada:
O imóvel está próximo ao tradicional Bar do Kaká, subestação da Cemig, supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e todo o comércio da região. É uma localização que permite resolver praticamente tudo a pé, trazendo praticidade e qualidade de vida.
O condomínio possui custo fixo acessível e investe no essencial, incluindo sistema de cerca elétrica, ajudando na segurança e preservação do patrimônio sem gerar taxas abusivas.
Trata-se de um imóvel sólido, com excelente liquidez, ideal para quem busca morar perto de tudo ou fazer um investimento seguro em uma região com forte procura imobiliária.
💰 Valor: R$ 350.000,00
Se a ideia é morar bem em Belo Horizonte, em um bairro consolidado, com comércio completo e ótimo aproveitamento interno, vale a pena agendar uma visita e conhecer este imóvel de perto.
Bairro: Caiçaras
Zona: Noroeste
Região: Noroste
Ponto de Referência: próximo ao Bar do Kaká, subestação da Cemig, Rua Francisco Bicalho
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Pronto para Morar
Bem-vindo ao Alto Caiçaras, um bairro de Belo Horizonte que oferece uma vida tranquila e repleta de conveniências. Localizado em uma região privilegiada, este bairro é um refúgio verde no coração da cidade, com parques e áreas arborizadas que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. Com uma infraestrutura completa, o Alto Caiçaras possui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Belo Horizonte. As residências aqui são charmosas e espaçosas, com arquitetura moderna e vistas panorâmicas da cidade. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Venha viver no Alto Caiçaras e experimente o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!
Continuando a descoberta do Alto Caiçaras, o bairro é cercado por uma variedade de escolas de qualidade, como a Escola Estadual Caio Nelson de Sena, Escola Construir, EMEI Engenho Nogueira e Colégio Dimensão. Instituições educacionais especializadas como o Céia - Centro Integrado Andréia Azevedo, Escola Inclusiva Renascer e Instituto Educacional Abrigo de Paz também estão convenientemente localizados aqui.
Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico de Lazer do Bairro Caiçara oferece um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, as praças Pedro II, Trevo do Caiçara e Comendador Manoel Sendis são pontos de encontro ideais para famílias e amigos.
As compras são facilitadas com a presença do Sacolão Verde Minas no bairro, enquanto o Andão Auto Peças atende às necessidades automotivas dos residentes. O Instituto Badaró e o Curso De Costura Ioli proporcionam oportunidades para aprendizado e desenvolvimento pessoal.
Finalmente, a Escola Infantil Estrada do Sol e a BEBILINGUE TRANSFORMAÇÃO BILÍNGUE garantem que as necessidades educacionais das crianças sejam bem atendidas. Viver no Alto Caiçaras significa estar cercado por todas essas comodidades maravilhosas. É realmente um lugar onde você pode desfrutar da melhor qualidade de vida em Belo Horizonte!
Parque Ecológico de Lazer do Bairro Caiçara
Praça Pedro II
Praça Trevo do Caiçara
Praça Comendador Manoel Sendis
Escola Estadual Caio Nelson de Sena
Escola Construir
EMEI Engenho Nogueira
Colégio Dimensão
Céia - Centro Integrado Andréia Azevedo
Escola Inclusiva Renascer
Ee José Oswaldo De Araújo
Curso De Costura Ioli
GFA Grupo Fraternidade e Amor
BEBILINGUE TRANSFORMAÇÃO BILÍNGUE
Instituto Educacional Abrigo de Paz
Escola Infantil Estrada do Sol
Sacolão Verde Minas
Zizi Laticinios
Andão Auto Peças
Instituto Badaró
R$ 300,00
R$ 150,00
Mensagem enviada
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