Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Amélia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 114,00, área construída 75,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA À VENDA | SANTA AMÉLIA | 3 QUARTOS | SUÍTE | 2 VAGAS

💰 R$ 499.000

Excelente oportunidade no bairro Santa Amélia para quem procura um apartamento com espaço de casa, ambientes amplos e uma área social diferenciada.

O imóvel originalmente possui 114 m² de área total e passou por uma reforma que transformou completamente sua área social, criando uma cozinha ampliada e integrada a uma segunda sala, proporcionando muito mais espaço e funcionalidade para o dia a dia.

DESTAQUE PARA A ÁREA SOCIAL

A cozinha conta com armários planejados e foi ampliada e integrada a uma segunda sala espaçosa, formando um ambiente perfeito para receber família e amigos.

Uma bancada estilo balcão faz a integração entre a cozinha e essa grande sala, trazendo uma proposta mais moderna e funcional.

Esse ambiente conta ainda com lavabo e uma grande porta de vidro, que proporciona excelente iluminação natural e dá acesso direto à área privativa externa.

ÁREA PRIVATIVA + CHURRASQUEIRA

A reforma aproveitou parte da área privativa para ampliar os ambientes internos, permanecendo uma agradável área externa descoberta, além de:

• Churrasqueira;

• Espaço para convivência;

• Lavanderia coberta;

• Acesso direto pela área social.

Uma configuração muito interessante para quem gosta de receber, fazer um churrasco e ter uma área externa sem abrir mão da praticidade de um apartamento.

ÁREA ÍNTIMA

O apartamento possui:

• 3 quartos, todos com armários planejados;

• 1 suíte;

• Banheiro social;

• Sala principal;

• Segunda sala ampla integrada à cozinha;

• Lavabo;

• Cozinha com armários planejados;

• Área privativa com churrasqueira;

• Lavanderia coberta;

• Gás canalizado com medidor individual;

• 2 vagas de garagem descobertas e em linha.

UM APARTAMENTO FORA DO PADRÃO

O grande diferencial deste imóvel é justamente sua configuração: 3 quartos com suíte + duas salas + cozinha integrada + área privativa com churrasqueira.

É uma ótima alternativa para quem procura mais espaço para a família e gosta de ambientes sociais amplos e integrados, mas prefere a praticidade de morar em apartamento.

📍 Residencial Camila – Santa Amélia
💰 Valor: R$ 499.000
🚗 2 vagas de garagem

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Sobre o Bairro Santa Amélia

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.

Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.

O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.

O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.

Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!