Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, JARAGUÁ, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

- Código: 014

Venda: R$ 1.589.000,00
Condomínio: R$ 470,00

193,00 m²

2 Vagas

3 Quartos

3 Banheiros

3 Suítes

Descrição do Imóvel

🏡✨ ÁREA PRIVATIVA DOS SONHOS | ALTO PADRÃO | JARAGUÁ – PAMPULHA

💰 Valor de venda: R$ 1.589.000,00
📍 Jaraguá | Pampulha
📍 A apenas 01 minuto do Clube Jaraguá e 02 minutos da UFMG

Existe imóvel bonito…
e existe imóvel que faz sentido para viver.

Essa área privativa entrega exatamente aquilo que as famílias mais procuram hoje:
✔️ espaço real
✔️ conforto
✔️ segurança
✔️ localização premium
✔️ liquidez patrimonial
✔️ sensação de morar em uma casa… com toda segurança de um apartamento moderno.

📐 193m² extremamente bem distribuídos, com um projeto inteligente, elegante e acolhedor.

✨ Destaque absoluto para o projeto de interiores:
ambientes sofisticados, climatizados, acabamento refinado e uma composição moderna pronta para morar — literalmente entrar e viver.

🔹 03 suítes amplas
🔹 Closet
🔹 Sala integrada com excelente iluminação natural
🔹 Varanda ampla e agradável
🔹 Cozinha moderna e funcional
🔹 Ambientes climatizados
🔹 Projeto pensado para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia

🌿 A área privativa cria exatamente aquela sensação rara e desejada:
“morar em uma casa suspensa”.

Um espaço perfeito para:
✔️ receber amigos
✔️ proporcionar liberdade para crianças e pets
✔️ criar ambientes gourmet
✔️ viver com mais privacidade e conforto

🏢 Prédio moderno com elevador
🚗 02 vagas de garagem
🐾 Pet friendly
💰 Condomínio enxuto para o padrão do imóvel: R$ 470,00

📍 LOCALIZAÇÃO — UM DOS MAIORES DIFERENCIAIS

A Rua Garumã se tornou uma das regiões mais desejadas da Pampulha.

Você estará cercado por:
✔️ supermercados
✔️ academias
✔️ escolas
✔️ restaurantes
✔️ comércio premium
✔️ vias rápidas de acesso

Além disso, a região possui uma das maiores potências de valorização imobiliária de Belo Horizonte, unindo mobilidade, estrutura urbana e qualidade de vida.

🚘 Melhor acesso da região para entradas e saídas da cidade:
✔️ Av. Antônio Carlos
✔️ Av. Cristiano Machado
✔️ Linha Verde
✔️ Centro
✔️ Pampulha
✔️ Aeroporto

📈 Excelente também para investidores:
Estimativa de locação entre R$ 8.500 e R$ 10.500/mês, considerando padrão, localização e tipologia rara na região.

✨ Um imóvel para quem quer parar de procurar… e começar a viver.

📲 Agende sua visita
WP Imóveis BH – Walmir Pohhmann Sales
CRECI-MG 54378 | CRECI PJ MG0010150 | CNAI 046552
📍 Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 – Dona Clara – Belo Horizonte/MG
📞 (31) 99077-1977
📧 [email protected]
📸 Instagram: @wpimoveisbh
🌐 WP Imóveis BH Oficial

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Bairro: JARAGUÁ

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Jaraguá

Aninhado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Jaraguá é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma combinação perfeita de vida urbana e tranquila, Jaraguá oferece uma qualidade de vida inigualável. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas.

Este bairro seguro e amigável é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida tranquila sem sacrificar as conveniências da cidade grande. Apreciadores de natureza irão adorar os parques locais bem cuidados, enquanto os entusiastas do fitness vão se beneficiar das várias trilhas para caminhada e ciclismo.

Os imóveis em Jaraguá são um reflexo da diversidade do bairro - desde charmosos apartamentos até luxuosas casas unifamiliares. Este é um bairro onde a arquitetura moderna encontra o charme histórico, proporcionando um ambiente único e atraente.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de conforto, conveniência e comunidade, o bairro Jaraguá em Belo Horizonte é a escolha perfeita. Descubra o melhor da vida urbana no Jaraguá!

Com uma localização privilegiada, o bairro Jaraguá está cercado por uma vasta gama de instituições educacionais de renome, como Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, EE Anita Brina Brandão, Escola Municipal Aurélio Pires, Colégio Batista Getsêmani e Coleguium - Jaraguá. Essas escolas e colégios oferecem educação de alta qualidade, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam a formação acadêmica.

Além disso, o bairro abriga o Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio e o CENPRO Concursos, perfeitos para aqueles que buscam avançar em seus estudos ou carreiras. Instituições como o DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura e a Escola Municipal Henfil reforçam a qualidade dos serviços públicos disponíveis na região.

Para os pequenos, há opções como IEMP - Unidade Jaraguá, Instituto Educacional Pequena Via, Creche Com Aurélio Pires e Escola Infantil Pequetitos. E para quem busca lazer ao ar livre, a Praça Bagatelle é um espaço verde encantador no coração do bairro.

O bairro Jaraguá também é conveniente para estudantes universitários e profissionais da moda, com o Prédio da Moda-UFMG nas proximidades. Além disso, as compras diárias são facilitadas pelo Sacolão ABC Jóia. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver em Jaraguá é sinônimo de comodidade e qualidade de vida.

O que tem próximo de Jaraguá:

Escola

Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec

EE Anita Brina Brandão

Escola Municipal Aurélio Pires

Coleguium - Jaraguá

Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio

CENPRO Concursos

Colégio COPAM-BH

DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura

Escola Municipal Henfil

IEMP - Unidade Jaraguá

Instituto Educacional Pequena Via

Colégio Pampulha

Creche Com Aurélio Pires

Instituto Educacional São Luiz

Escola Infantil Pequetitos

Prédio da Moda-UFMG

Escola de ensino médio

Colégio Batista Getsêmani

Shopping center

Get Parking

Parque

Praça Bagatelle

Mercado

Sacolão ABC Jóia

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venda

R$ 1.589.000,00

Condomínio

R$ 470,00

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