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Imagine viver com conforto e praticidade em um endereço que une sofisticação e conveniência. Esta área privativa no bairro Inconfidencia em Belo Horizonte, oferece 2 dormitórios – sendo uma suíte – distribuídos em 103 m² de área total, projetada para receber família e amigos com requinte, 3 três vagas de garagem é um diferencial raro que impacta diretamente na valorização do patrimônio a longo prazo.
Área privativa sendo 2 quartos com uma suíte, já contam com armários de boa marcenaria, otimizando o espaço para quem valoriza organização, os dois ainda contam com ar condicionado, A sala ampla, integrada à circulação, cria um ambiente leve e acolhedor, A cozinha já está pronta, toda planejada, o que poupa o desgaste de reformas imediatas e permite que a mudança aconteça sem imprevistos, Área de serviço com armários, Área externa gourmet com churrasqueira e armários planejados.
O acabamento em bancadas em granito trazem durabilidade e elegância, enquanto o piso em porcelanato garante fácil manutenção e charme atemporal, piso laminado nos quartos traz aquele conforto térmico essencial para os dias mais frios em Belo Horizonte, enquanto o porcelanato e as bancadas em granito garantem a durabilidade que se espera de um investimento sólido.
O prédio oferece a segurança do interfone e portão eletrônico, elevador, água e gás individual, mantendo um custo de condomínio condizente com a realidade, além de um salão de festas para momentos de celebração. Se você busca a solidez de um imóvel pronto para morar, com a sensação de casa que só uma área externa privativa proporciona, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes de perto.
Localizado em área estratégica de Belo Horizonte, esquina da Av Abílio Machado, fácil acesso e com diversos comércios. você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, bancos, padaria e hospital. Essa infraestrutura completa valoriza seu investimento e simplifica sua rotina. Aqui, seu novo lar não é apenas um imóvel, mas o cenário ideal para construir histórias e celebrar cada conquista.
Aceita financiamento e FGTS.
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Bairro: Inconfidência
Localização
A rua João Goulart tem pouco trânsito e calçadas largas. As crianças conseguem brincar na rua sem preocupação e os pais podem acompanhar tudo de perto. O clima é mais calmo que em outras áreas da cidade e isso ajuda quem tem filhos pequenos a respirar aliviado ao sair de casa.
A poucos quarteirões tem a Escola Estadual Barão de Itararé e o Colégio Padre Anchieta. Ambas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. Se precisar de um colégio particular, o Colégio Objetivo fica a oito minutos de carro e ainda há opções de creche na própria avenida principal. A proximidade das escolas faz com que o deslocamento diário seja quase inexistente para as crianças.
Para o dia a dia o comércio local está bem distribuído. Tem padaria aberta até tarde, supermercado que abre às seis da manhã e farmácia que funciona 24 horas na esquina da Rua Carandá. Também há padaria artesanal e lanchonete que servem lanche rápido para quem tem pressa depois da escola. Dá pra fazer compras básicas sem precisar pegar carro; tudo fica a cinco ou dez minutos caminhando.
Os apartamentos aqui costumam ter dois ou três quartos e varanda com vista para áreas verdes menores. Muitos prédios têm portaria 24 horas e playground no térreo para as crianças brincarem com segurança. O preço do aluguel ou compra costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa qualidade de construção e acabamento razoável.
O ritmo das ruas desacelera ao entardecer quando as famílias retornam do trabalho ou da escola. As crianças ainda têm espaço para correr nas praças próximas e os pais aproveitam para conversar com vizinhos na esquina da mercearia. Essa combinação de segurança, comodidade e opções próximas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos sem precisar mudar de endereço novamente.
Pátio Savassi fica a poucos minutos a pé e resolve aquela vontade de fazer compras ou encontrar um cinema depois do trabalho; o Shopping 5ª Avenida também está ali perto, perfeito para quem quer variar as lojas sem precisar pegar carro. O Mercado do Cruzeiro dá acesso rápido a frutas frescas, legumes e aquele pão quentinho que a gente costuma levar para o lanche das crianças. Quando surge alguma emergência ou precisa de um check?up rápido, o Hospital Lifecenter?|?Hapvida NotreDame Intermédica está a menos de dez minutos de caminhada e o Centro Médico Unimed resolve consultas especializadas sem fila longa; para casos mais específicos, o Hospital Urológica e o Hospital Premier dão cobertura completa em áreas que costumam ser difíceis de encontrar em outros bairros.
Para quem tem filhos, a rede escolar é bem ampla: o Colégio Arnaldo garante ensino fundamental com turmas pequenas; o Colégio Santo Antônio e o seu braço menor, o Coleginho, dão opções tanto para o ensino regular quanto para reforço extra; o Colégio Marista Dom Silvério traz tradição religiosa ao currículo; o Colégio Sagrado Coração de Jesus oferece atividades extracurriculares que ajudam no desenvolvimento social; o Colégio Magnum Lourdes tem foco em preparação para vestibular; a Escola Municipal Imaco cuida da educação infantil local; a Trilha da Criança atende à pré?escola com projetos lúdicos que facilitam a transição para o ensino fundamental.
Para quem trabalha no setor público ou precisa resolver documentos, o Instituto Estadual de Educação de Minas Gerais e a EE Barão Do Rio Branco funcionam como pontos de atendimento rápido; a Escola Estadual Bueno Brandão e a Escola Estadual Augusto de Lima também recebem solicitações de matrículas e serviços administrativos sem burocracia excessiva. Cada um desses lugares resolve uma parte do cotidiano ? seja saúde, estudo ou consumo ? sem precisar sair do bairro.
Pátio Savassi
Shopping 5ª Avenida
Hospital Lifecenter
Colégio Arnaldo
Colégio Santo Antônio
Colégio Marista Dom Silvério
Colégio Sagrado Coração de Jesus - Belo Horizonte
Escola Estadual Bueno Brandão
Instituto Padre Machado
Colégio Magnum Lourdes
Colégio Santo Antônio - Coleginho
Escola Municipal Imaco
Centro Médico Unimed
Hospital Urológica
Hospital Premier
Mercado do Cruzeiro
Instituto Estadual de Educação de Minas Gerais
EE Barão Do Rio Branco
Escola Estadual Augusto de Lima
Trilha da Criança
R$ 460,00
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