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Área Privativa de Dois Quartos com Suíte - Bairro Gutierrez em Belo Horizonte
No alto da Raja Gabaglia, com vista para a Serra do Curral, nasce o Sun Raja Residence, um empreendimento que une sofisticação, lazer completo e localização privilegiada para você viver o melhor de Belo Horizonte.
Características do Imóvel:
Área privativa de dois quartos com súíte
Opções de unidades padrão, área privativa e coberturas lineares
Ambientes bem planejados para o máximo conforto e funcionalidade
Tomada USB-C na suíte e tomada USB na sala
Fechadura eletrônica na porta de entrada
Infraestrutura para ar condicionado nos quartos
Piso em laminado nos quartos
Piso em porcelanato nos banheiros, sala, cozinha e varanda
Pintura lisa nos tetos e paredes
Bacia dual flush nos banheiros
Bancada em granito nos banheiros e na cozinha
Paredes revestidas com cerâmica retificada nos banheiros
Janelas com persianas integradas nos quartos
Diferenciais do empreendimento:
Vista privilegiada dos dois lados do empreendimento (Serra do Curral ou Buritis)
Academia
Piscina com prainha
Deck
Minimercado
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Minimercado
Playground
Pet place
Bicicletário
Localização Privilegiada:
O Sun Raja Residence está localizado na Av. Raja Gabáglia
Próximo à:
Hospital São Rafael
Hospital Madre Teresa
Droga Clara
Drogaria Pacheco
Colégio Maria Claa Machado
Escola São Tomás de Aquino
Supermercados BH
Verdemar Raja
Arena Raja
Big Iron Raja
Academia Contorno do Corpo
Shopping Paragem
Petz
Preços e Detalhes do Imóvel:
Valores a partir de R$915.000,00
Área construída: 63,25 á 91,51m²
Previsão de entrega:
Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Entre em contato conosco e veja como o Sun Raja pode ser o cenário da sua próxima conquista.
Bairro: Gutierrez
Condomínio: Sun Raja Residence
Região: Cidade Jardim
Em Condomínio: Sim
Um privilégio raro: No Sun Raja Residence, você tem a liberdade de decidir entre o sol da manhã ou o charme dourado do entardecer. Uma oportunidade única de personalizar seu lar com o clima que mais combina com você!
Sun Comfort
Dispositivos economizadores de energia elétrica:
Sensores de presença nos halls, escadas e circulação das torres
Lâmpadas de LED instaladas nas áreas comuns
Dispositivos economizadores de água:
Todos os vasos sanitários serão do tipo caixa acoplada com mecanismo dual flush
Torneiras dos apartamentos dotadas de arejadores
Torneiras dos cômodos das áreas comuns do tipo Pressmatic com fechamento automático
Previsão de medição individualizada de água e gás
A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.
O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.
Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.
Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.
No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.
Hospital Madre Teresa
Hospital Forma
Colégio Pio XII
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Escola Municipal Marconi
Escola Mundo Feliz
Colégio São Paulo BH
Colégio Alta Vista - Educação Personalizada e Integral
Escola Bilboquê - Gutierrez
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Instituto Bem Me Quer
Emei Silva Lobo
Escola Arte de Crescer
Coleguium Gutierrez Infantil
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
Escola Municipal Hugo Werneck
Medicina Acessível
Check-up Executivo e Fisioterapia)
Gutierrez Mall
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R$ 850.000,00
R$ 998.000,00
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