- Código: 078
🏡 ÁREA PRIVATIVA EXCLUSIVA À VENDA | 330 m² | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | DONA CLARA
💰 Valor de venda: R$ 1.800.000,00
A WP Imóveis BH apresenta uma área privativa diferenciada no bairro Dona Clara, criada para quem deseja unir a amplitude de uma casa à segurança e à praticidade de um apartamento.
São aproximadamente 330 m², com ambientes amplos e integrados, área gourmet completa e um extraordinário espaço externo de 167 m² com árvores frutíferas. Um imóvel raro na região, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e liberdade.
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
✅ Aproximadamente 330 m² de área total
✅ Área externa privativa com cerca de 167 m²
✅ 3 quartos, todos suítes
✅ Escritório independente
✅ Sala de TV e jantar
✅ Banheiro social
✅ Cozinha em conceito aberto com armários planejados
✅ Despensa separada
✅ Lavanderia independente
✅ 4 vagas de garagem
✅ Ar-condicionado nos quartos
✅ Preparação para instalação de ar-condicionado na sala
🍽️ ÁREA GOURMET E ESPAÇO EXTERNO
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua ampla área externa, que oferece inúmeras possibilidades para momentos de descanso, lazer e convivência.
O espaço conta com:
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Ilha central, favorecendo a integração dos ambientes
✅ Cobertura com telhado termoacústico, proporcionando maior conforto térmico e redução de ruídos
✅ Amplo espaço descoberto
✅ Árvores frutíferas
✅ Ambiente ideal para receber amigos e familiares
✅ Excelente espaço para crianças e animais de estimação
A área externa também permite a criação de jardim, espaço de descanso, brinquedoteca ao ar livre ou até mesmo a implantação de piscina ou spa, mediante avaliação técnica.
🏢 DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO
✅ Elevador codificado
✅ Fachada 100% revestida
✅ Água individualizada
✅ Gás canalizado
✅ Condomínio com valor atrativo para o padrão e a dimensão do imóvel
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO DONA CLARA
Localizado próximo à Avenida Sebastião de Brito, em uma região residencial valorizada e com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes, comércio e serviços essenciais.
A localização também proporciona mobilidade para os bairros Jaraguá, Liberdade, Santa Rosa e toda a região da Pampulha, além de acesso facilitado à UFMG, ao Clube Jaraguá, ao Aeroporto da Pampulha e às principais avenidas da região.
💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
🔹 Valor de venda: R$ 1.800.000,00
🔹 Condomínio: R$ 405,00
🔹 IPTU: R$ 469,31 mensais
Uma excelente escolha para quem procura um imóvel espaçoso, sofisticado e verdadeiramente exclusivo, com o conforto de uma casa e toda a praticidade de um apartamento.
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WP IMÓVEIS BH
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CRECI-MG 54.378 | CNAI 46.552
Bairro: Dona Clara
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Dona Clara é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura encantadora de tranquilidade residencial e vibrante vida comunitária. Este bairro cobiçado ostenta uma localização privilegiada, próximo a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas sofisticadas. Com ruas arborizadas e belos parques, Dona Clara é um refúgio verde dentro da cidade, perfeito para famílias e amantes da natureza. As propriedades aqui são uma combinação harmoniosa de charme clássico e modernidade, desde casas confortáveis até apartamentos luxuosos. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade um verdadeiro prazer. Segurança é uma prioridade em Dona Clara, com vigilância constante garantindo paz de espírito para os moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece conveniência urbana e qualidade de vida excepcional, Dona Clara em Belo Horizonte é a escolha perfeita.
Localizado próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Dona Clara - Unidade I, II e III, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Batista Getsêmani, Escola Estadual Coronel Juca Pinto e EMEI Universitário, o bairro Dona Clara é um ambiente ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.
Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Primeiro de Maio e o Parque Ecológico Universitário oferecem espaços verdes exuberantes para lazer e relaxamento. A Praça Luiz Benedito Bertucci e o Campo do Racing são pontos de encontro populares para eventos comunitários e atividades esportivas.
As opções de compras no bairro são diversas, com destaque para o Shopping Dona Clara que oferece uma variedade de lojas e serviços. Para os entusiastas do tabaco, a COISA E TAL TABACARIA é um ponto imperdível.
O bairro também abriga a Escola Estadual Dr. João Moreira Salles e a DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA, reforçando a conveniência urbana do local. Além disso, o Get Parking garante facilidade para aqueles que preferem se locomover de carro.
Em suma, Dona Clara é um bairro completo, unindo educação de alto padrão, áreas verdes encantadoras, opções variadas de lazer e comércio robusto. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na capital mineira.
Colégio Dona Clara - Unidade I
Colégio Dona Clara - Unidade II
EE Anita Brina Brandão
Escola Estadual Coronel Juca Pinto
EMEI Universitário
E.E. Donato Werneck De Freitas
Escola Estadual Professor Hílton Rocha
Escola Estadual Britaldo Soares Ferreira Diniz
Colégio Dona Clara - Unidade III
Escola Estadual Dr. João Moreira Salles
Colégio Batista Getsêmani
Parque Primeiro de Maio
Parque Ecológico Primeiro de Maio
Praça Luiz benedito bertucci
Campo do Racing
Parque Ecológico Universitário
Shopping Dona Clara
Get Parking
COISA E TAL TABACARIA
DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA
R$ 405,00
R$ 469,31
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 078 Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Dona Clara, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
R$ 1.490.000,00
Sucesso!