- Código: APA332ESN
Apartamento novo simplesmente espetacular disponível para venda no Bairro Estrela Sul. O Bairro se destaca pela proximidade do Centro, por estar no meio da zona sul da cidade, próximo aos melhores colégios particulares da cidade, fica bem pertinho do Independência Shopping, do Clube Cascatinha, do Shopping Spazio, a poucos metros do novo Supermercados Pais e Filhos, de farmácias, da Academia Dynamo, localização que oferece tudo que você precisa para o seu dia a dia. O prédio contará com uma fachada moderna e imponente, em torre única com apenas 20 unidades incluindo duas coberturas, apenas duas por andar, sendo uma unidade de frente e uma de fundos separadas pela escada de emergência e pelo elevador, isso é maravilhoso, pois os aptos não terão comunicação de parede, serão muito silenciosos e privativos. Construídos em alvenaria convencional que permite a alteração das plantas abrindo paredes internas, o prédio será entregue com elevador novo e moderno de alta velocidade, portaria com eclusa de segurança para recebimento de encomendas via internet e deliverys. Laje técnica para aparelhos de ar condicionado split que não afetam a fachada, tubulação com preparação toda pré instalada para seus aparelhos de ar condicionado, na sala e em todos os dormitórios, vai contar com aquecimento a gás nos chuveiros e nas torneiras da suíte, do banheiro social e da cozinha. Além disso, medidores individuais por apto de consumo de água, gás encanado e energia. Todas as unidades com duas vagas de garagem livres ( soltas), sendo uma delas com preparação para tomada para carro elétrico com medidor individual de energia na sua unidade de apto. ( Maravilhosooooo).
A planta é sensacional, bem ampla com três banheiros, o da suíte, o lavabo para a sala e um banheiro para os outros dois dormitórios, que chamamos comumente no mercado de suíte canadense.
O apto possui 111 m2 de área útil (interna), distribuídos da segunte forma, ampla sala três ambientes com uma generosa varanda gourmet, lavabo de apoio aos seus convidados, cozinha podendo ser separada ou integrada, você escolhe, área de serviço com acesso à varanda, três dormitórios sendo uma suíte com dois nichos para armários planejados e as suítes canadenses, cada uma com um nicho para armário planejado, todos os dormitórios com preparação para ar condicionado split. Duas vagas de garagem soltas ( uma ao lado da outra), sendo uma com preparação/ tomada para carro elétrico e mais uma para motocicleta.
* Em obras, entrega das chaves previstas para dezembro de 2026.
* Temos uma unidade praticamente pronta para visitação e demonstração, agende uma visita.
* Unidade anunciada é a 302, fundos, consulte outras disponibilidades e valores, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* Aceita financiamento bancário e carta de crédito de consórcio.
* Aceita parcelamento direto, últimas unidades, confira sugestão abaixo das condições para parcelamento direto já aprovadas para as últimas unidades disponíveis.
* Obra com registro de incorporação registrada em cartório com alavará de construção aprovas pela PJF e licenças em dias e prontas para apresentação.
* Sinal na assinatura do contrato de compra e venda : 15% do valor anunciado.
* Parcelamento mensal até a entrega das chaves: 15% do valor anunciado. Pagamentos mensais através de boletos, com a primeira parcela tendo seu vencimento 30 dias após a assinatura do contrato.
* Parcela final na entrega das chaves do empreendimento: 70% do valor anunciado.
Observações:
a) Todos os valores não pagos na entrada / sinal de compra e venda serão corrigidos mensalmente pelo INCC até a entregas das chaves.
b) Após a entrega das chaves, caso haja saldo devedor, o saldo remanescente será corrgido pelo IGPM mais 1% ao mês.
c) O saldo devedor da parcela final a ser pago na entrega das chaves ( 70%), poderá ser utilizado para fins de quitação dessa importância, carta de crédito de financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio em instituíçoes bancárias da sua escolha.
d) Últimas unidades, garanta já a sua.
Para mais informações e agendar visita ao local, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584
Fico no aguardo do seu contato.
Att
Fabinao Teixeira Negócios Imobiliários JF
Bairro: Estrela Sul
Condomínio: Residencial Firenze
Zona: Sul
Região: Zona Sul
Ponto de Referência: Próximo ao Independência Shopping
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 3
Em Obras
Apto Novo Estrela Sul
Descubra o Estrela Sul, um dos bairros mais cobiçados de Juiz de Fora, uma verdadeira joia residencial. Conhecido por sua segurança e tranquilidade, o Estrela Sul é perfeito para quem busca qualidade de vida. Com infraestrutura completa, o bairro oferece uma vasta gama de serviços e comércios, incluindo escolas renomadas, supermercados e restaurantes requintados. Além disso, o Estrela Sul é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e agradável para se viver. O bairro também possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando a mobilidade um ponto forte. Imóveis modernos e sofisticados compõem a paisagem do Estrela Sul, garantindo conforto e estilo para seus moradores. Viva no Estrela Sul e experimente o melhor que Juiz de Fora tem a oferecer. Seu novo lar espera por você neste bairro deslumbrante!
Viva no coração de Juiz de Fora, com tudo ao seu alcance. O Estrela Sul é um bairro privilegiado, a poucos minutos do Independência Shopping, onde você encontrará uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os seus desejos. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital e Maternidade Therezinha de Jesus e o Hospital Ascomcer estão bem próximos, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade.
O bairro também se destaca pela excelência em educação. Com instituições renomadas como a Escola Estadual Governador Juscelino Kubitschek, Maple Bear Juiz de Fora, Instituto Maria e Colégio Cascatinha nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de alta qualidade.
Desfrute dos fins de semana relaxando na Praça de Santa Luzia ou melhorando suas habilidades oratórias na Vox2you. E para os pequenos, há diversas opções como a Creche Jardim Santa Cecília e o Centro Educacional Fernando Pessoa.
No Estrela Sul, você está cercado por conveniências e oportunidades. Este é um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho, lazer e educação. Seja parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Estrela Sul - um lugar onde você pode realmente chamar de lar.
Independência Shopping
Spazio
Hospital e Maternidade Therezinha de Jesus
Hospital Ascomcer
EE Marechal Mascarenhas De Moraes
Maple Bear Juiz de Fora
E. M. Oswaldo Velloso
Escola Municipal Santa Cecília
E. M. Doutor Dilermando Martins
CESU - Custódio Furtado de Souza
E. M. Jardim de Alá
Instituto Maria
Colégio Cascatinha
Creche Jardim Santa Cecília
Centro Educacional Fernando Pessoa
CEI - Centro de Educação Interativa
CEM - Colégio Espaço Moderno
Escola Estadual Governador Juscelino Kubitschek
Praça de Santa Luzia - Pe. Geraldo Felzeps
Vox2you - Juiz de Fora
R$ 380,00
R$ 180,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: APA332ESN Apartamento 3 Quartos para venda em Juiz de Fora / MG, Estrela Sul, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 140,00, área construída 111,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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